Seven Seas Le Carnival
О проекте Seven Seas Le Carnival
Seven Seas Le Carnival — четыре корпуса высотой от восьми до двадцати восьми этажей на участке 16 500 м² в Джомтьене, сдан в декабре 2023 года. Застройщик Universal Group; корпуса названы Rio, Brasilia, San Paulo и Salvador.
Разная высота корпусов означает разные дома в одном адресе: в восьмиэтажном и в двадцативосьмиэтажном по-разному устроены лифты, виды и плотность соседей.
Джомтьен это пляжная полоса южнее Паттайи: набережная, рынки, магазины и кафе второй линии.
Проект сдан, и это меняет проверку: смотреть надо не обещания, а сам комплекс — состояние бассейнов и зелени, заполненность и то, как работает управляющая компания на полутора тысячах квартир.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Корпуса
- Четыре корпуса высотой от восьми до двадцати восьми этажей: Rio, Brasilia, San Paulo, Salvador.
- Участок
- 16 500 м².
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Джомтьен, Паттайя
Частые вопросы
Где находится Seven Seas Le Carnival?
Seven Seas Le Carnival находится в Джомтьене, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Seven Seas Le Carnival?
Застройщик Seven Seas Le Carnival — Universal Group.
Может ли иностранец владеть квартирой в Seven Seas Le Carnival?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Seven Seas Le Carnival, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Seven Seas Le Carnival по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Seven Seas Le Carnival сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Seven Seas Le Carnival стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
