Skypark Lucean Jomtien Pattaya
О проекте Skypark Lucean Jomtien Pattaya
Skypark Lucean Jomtien Pattaya — две башни на 60 и 31 этаж, 899 квартир, первая очередь сдаётся в конце 2028 года. Застройщик Lunique Real Estate, работает с 2016 года; дом идёт под маркой Banyan Group и стал первой её резиденцией в Паттайе.
Шестьдесят этажей это верхняя граница высотности в Джомтьене. Разница между башнями вдвое, и вид с 60-го этажа и с 31-го это разные покупки, хотя проект один.
Джомтьен это пляжная полоса южнее Паттайи: набережная, рынки, магазины и кафе второй линии.
Гостиничная марка на фасаде означает управляющую компанию и её стандарт обслуживания, а вместе с ними плату за это обслуживание. Условия стоит смотреть в договоре: они у брендированных резиденций выше обычных.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Башни
- Две башни: 60 и 31 этаж, вместе 899 квартир.
- Марка
- Резиденция под управлением Banyan Group, первая в Паттайе.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Джомтьен, Паттайя
Частые вопросы
Где находится Skypark Lucean Jomtien Pattaya?
Skypark Lucean Jomtien Pattaya находится в Джомтьене, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Skypark Lucean Jomtien Pattaya?
Застройщик Skypark Lucean Jomtien Pattaya — Lunique Real Estate.
Может ли иностранец владеть квартирой в Skypark Lucean Jomtien Pattaya?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Skypark Lucean Jomtien Pattaya, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Skypark Lucean Jomtien Pattaya по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Skypark Lucean Jomtien Pattaya сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Skypark Lucean Jomtien Pattaya стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
