Zensiri Residences
О проекте Zensiri Residences
Zensiri Residences — 126 квартир в двух семиэтажных корпусах в центральном Джомтьене. Застройщик ESS Developments, планировки с одной, двумя и тремя спальнями; трёхкомнатные идут угловыми.
Два корпуса на 126 квартир дают около шестидесяти квартир на корпус — плотность низкая для Джомтьена, где рядом строят башни на пятьсот и тысячу квартир.
Джомтьен — пляжная полоса южнее Паттайи: набережная, рынки, магазины и кафе второй линии. До воды ближе, чем от загородных проектов того же застройщика.
Дом стоит на одной площадке с Zensiri Estate: 26 вилл с бассейнами по соседству. Проект заявлен в ноябре 2024 года, стройка началась в 2025-м.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Устройство
- 126 квартир в двух семиэтажных корпусах, трёхкомнатные — угловые.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Джомтьен, Паттайя
ESS Developments
Другие проекты застройщика
- Zensiri Lakeside Мабпрачан
Частые вопросы
Где находится Zensiri Residences?
Zensiri Residences находится в Джомтьене, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Zensiri Residences?
Застройщик Zensiri Residences — ESS Developments.
Может ли иностранец владеть квартирой в Zensiri Residences?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Zensiri Residences, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Zensiri Residences по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Zensiri Residences сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Zensiri Residences стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
