Zensiri Lakeside
О проекте Zensiri Lakeside
Zensiri Lakeside Mabprachan — посёлок вилл с бассейнами у озера Мабпрачан в восточной Паттайе. Застройщик ESS Developments, дома на три, четыре и пять спален, у каждого свой бассейн.
Мабпрачан — озеро в двенадцати километрах от берега моря: тише, зеленее и дешевле береговой линии. Здесь живут постоянно, а не приезжают на две недели: рядом международные школы и госпиталь Bangkok Pattaya.
До моря отсюда двадцать минут на машине. Без машины в этой части Паттайи жить неудобно — общественного транспорта почти нет.
У застройщика в Паттайе три проекта: этот, Zensiri Estate и Zensiri Residences в Джомтьене. Lakeside единственный не на побережье.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Формат
- Виллы на три, четыре и пять спален, у каждой свой бассейн.
- Место
- Озеро Мабпрачан, двенадцать километров от моря; рядом международные школы и госпиталь Bangkok Pattaya.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Мабпрачан, Паттайя
ESS Developments
Другие проекты застройщика
- Zensiri Residences Джомтьен
Частые вопросы
Где находится Zensiri Lakeside?
Zensiri Lakeside находится на Мабпрачане, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Zensiri Lakeside?
Застройщик Zensiri Lakeside — ESS Developments.
Может ли иностранец владеть квартирой в Zensiri Lakeside?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Zensiri Lakeside, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Zensiri Lakeside по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Zensiri Lakeside сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Zensiri Lakeside стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
