Widen by Sansiri Сатхон
О проекте Widen by Sansiri Сатхон
Widen занимает два рая в Тхунг Махамеке — это Сатхон, деловой центр Бангкока, где свободной земли не осталось, а два рая под кондоминиум считаются крупным участком.
Двести пятнадцать квартир на двух раях — плотность центра, и она здесь не недостаток, а условие адреса: в Сатхоне платят не за землю вокруг дома, а за то, что дом стоит именно тут.
🔴 Застройщик по документу — Siri TK Seven (рег. № 0105566076792), отдельная компания, а не сама Sansiri PLC. Такая схема на бангкокских проектах обычна, но обязательства несёт то юридическое лицо, что названо в документе.
Стройка начата в июле 2025-го, сдача заявлена на февраль 2028-го. Земля на дату брошюры в залоге.
Дом один, тридцать четыре этажа, двести пятнадцать квартир. Машиномест заявлено 105% — по одному на квартиру с запасом, что для Сатхона важнее, чем кажется: парковка здесь дефицит, и её нехватка бьёт по цене перепродажи.
Квартирография от однушки 45,25 м² до трёхспальных 143,75–209,75 м²; между ними двухспальные 63,75–90,75 м² и отдельный тип «2 спальни плюс» 88,50 м². Верхний диапазон — это уже не инвестиционный лот, а квартира для жизни семьёй в центре.
Общие пространства собраны на двух уровнях: внизу — сад с открытой гостиной, площадка для гольф-патта и выгул для собак; наверху — небесный сад, бассейн с видом на Бангкачао, сауна и хаммам, переговорная и кабинеты для работы. Бангкачао — это «зелёные лёгкие» Бангкока за излучиной реки; вид на них из центра продаётся дороже вида на город.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Входной холл
- Сад с открытой зоной отдыха
- Площадка для гольф-патта
- Выгул для собак
- Небесный сад и Sansiri Backyard
- Бассейн с видом на Бангкачао
- Сауна и хаммам
- Коворкинг
- Переговорная
- Комната для почты
- Отдельные кабинеты для работы
- Фитнес-зал
Особенности комплекса
- Два рая в Сатхоне
- В деловом центре свободной земли нет; два рая под один дом здесь считаются крупным участком.
- Машиномест 105%
- По одному месту на квартиру с запасом — в Сатхоне это влияет на цену перепродажи сильнее вида из окна.
- Вид на Бангкачао, а не на соседний дом
- Бассейн верхнего уровня развёрнут на «зелёные лёгкие» города за излучиной реки.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105566076792
- Номер чанота
- 5428
- Адрес по документам
- Сатхорн, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- июль 2025 – февраль 2028
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Застройщик по документу — Siri TK Seven (0105566076792), а не Sansiri PLC (0107538000665). Печатаем оба: бренд ведёт продажу, обязательства несёт названная в документе компания.
- Число квартир (215) взято со страницы проекта. Планировок и площадей квартир брошюра не публикует — их в паспорте нет.
- Фотографий у карточки нет: брошюры Sansiri несут общий корпоративный фотонабор, и кадр, встречающийся больше чем в одной брошюре, в галерею не берётся. Снимок чужого дома под видом этого — тот самый брак, из-за которого в августе снесли 93 карточки с одной картинкой на всех.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- บูก้าน วอยย์ กรุงเทพกรีฑา 2028
Частые вопросы
Что такое Widen by Sansiri Сатхон?
Widen by Sansiri Сатхон — кондоминиум в Сатхорне, Бангкоке, 8 этажей.
Сколько квартир в Widen by Sansiri Сатхон?
По документам застройщика, в Widen by Sansiri Сатхон в Сатхорне, Бангкоке — 215 квартир.
Когда сдадут Widen by Sansiri Сатхон?
Widen by Sansiri Сатхон: строительство — июль 2025 – февраль 2028, сдача в 2028.
Что известно об участке и разрешениях Widen by Sansiri Сатхон?
По документам застройщика: номер чанота — 5428; обременение — Земля и здания в залоге у банка.
Где находится Widen by Sansiri Сатхон?
Widen by Sansiri Сатхон находится в Сатхорне, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Widen by Sansiri Сатхон?
Застройщик Widen by Sansiri Сатхон — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Widen by Sansiri Сатхон?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Widen by Sansiri Сатхон, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Widen by Sansiri Сатхон по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Widen by Sansiri Сатхон сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Widen by Sansiri Сатхон стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
