Narasiri Victoire Krungthep Kreetha
О проекте Narasiri Victoire Krungthep Kreetha
Narasiri Victoire Krungthep Kreetha стоит на дороге Синакхарин — Ромклао в кхете Бангкапи, в восточном поясе дорогих посёлков вдоль Крунгтхепкриты. Семьдесят два с половиной рая, девяносто четыре дома.
Домов три типа, все большие: MANOIR NO.4 — четыреста пятьдесят три метра, MANOIR NO.5 — пятьсот сорок три, MANOIR NO.6 — шестьсот семьдесят восемь. Участки от ста пятнадцати до двухсот шестидесяти тарангва, машиномест четыре. Вход от шестидесяти пяти миллионов батов.
Клубный дом здесь не павильон, а особняк на берегу пруда: под одной крышей библиотека, кофейня, салон и зал с окнами на поле. Партер перед входом разбит регулярным садом с подстриженной зеленью.
Детская зона сделана отдельным полем с шахматным покрытием и скульптурными качалками, а не площадкой у забора.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн у пруда
- Тренажёрный зал с видом на поле
- Детская площадка с игровым полем
- Парк с прудом
- Клубный дом-особняк
- Кофейня общей зоны
- Салон красоты
- Библиотека
- Кованая ограда по периметру
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Клубный дом-особняк на берегу пруда
- Под одной крышей библиотека, кофейня, салон и зал.
- Три типа дома от 453 до 678 м²
- MANOIR NO.4, NO.5 и NO.6, четыре машиноместа.
- Участок до двухсот шестидесяти тарангва
- Семьдесят два с половиной рая на девяносто четыре дома.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Бангкапи, Бангкок
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Число домов: паспортный блок страницы застройщика называет девяносто четыре, наша каталожная строка — шестьдесят. Карточка печатает страницу, расхождение остаётся нерешённым.
- Юридического раздела у брошюры этого проекта нет: номеров чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- บูก้าน วอยย์ กรุงเทพกรีฑา 2028
Частые вопросы
Что такое Narasiri Victoire Krungthep Kreetha?
Narasiri Victoire Krungthep Kreetha — посёлок отдельно стоящих домов в Бангкапи, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Narasiri Victoire Krungthep Kreetha?
По документам застройщика, в Narasiri Victoire Krungthep Kreetha в Бангкапи, Бангкоке — 94 дома.
Где находится Narasiri Victoire Krungthep Kreetha?
Narasiri Victoire Krungthep Kreetha находится в Бангкапи, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Narasiri Victoire Krungthep Kreetha?
Застройщик Narasiri Victoire Krungthep Kreetha — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Narasiri Victoire Krungthep Kreetha?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Narasiri Victoire Krungthep Kreetha, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Narasiri Victoire Krungthep Kreetha по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Narasiri Victoire Krungthep Kreetha сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Narasiri Victoire Krungthep Kreetha стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
