THE BASE Cherngtalay

THE BASE Cherngtalay — малоэтажный кондоминиум в подрайоне Чёнгтхале округа Таланг на Пхукете, у дороги Бандон — Чёнгтхале. Два корпуса по восемь этажей и 341 квартира на участке в 4 рая, это около 6 400 м². Коммерческих помещений нет: ни магазинов, ни кафе внутри комплекса не будет. Стройка идёт с февраля 2025 года, срок сдачи по документам проекта — август 2026-го. Кондоминиумом дом станет только после сдачи, и до этой регистрации квартиру нельзя оформить в собственность. Проект ведёт Sansiri под маркой THE BASE, спеццена — от 6,99 млн ฿.

Однокомнатные квартиры здесь не студии: спальню отделяет сплошная стена с распашной дверью, а не мебель или ширма, даже в самой маленькой на 27,00 м². Однокомнатные 27,00–28,00 м² и 29,50–30,00 м² различаются только метражом: набор комнат у них один и тот же — спальня, гостиная с обеденной зоной, кухня у входа и один санузел. Отдельная гардеробная есть только у крупных, с 33,75 м². Двухкомнатные 60,00–63,00 м² все с двумя санузлами: у мастер-спальни своя ванная и гардеробная, вторая спальня со вторым санузлом стоит по другую сторону гостиной, так что спальни не делят стену.

С питомцами разрешено жить не в любой квартире: пометка Pet стоит у десяти планировок из двадцати одной, от 27,00 до 63,00 м². Для хозяина собаки это значит, что выбор в проекте вдвое уже, чем показывает общий список планировок.

Общая жизнь вынесена во двор между корпусами: бассейн в середине, вдоль воды настил для загара, дальше сад со скамьями и грядки с зеленью. Спортзал и рабочие места стоят в том же дворе отдельными павильонами на втором уровне, а не занимают этаж жилого корпуса, так что соседство с ними не отражается на квартирах. Лобби и офис управляющей компании тоже вынесены павильонами, а первый этаж корпуса B отдан машиноместам, лифтовому холлу и техническим помещениям.

Въезд на участок — с дороги Бандон — Чёнгтхале. Это не первая линия моря и не курортная улица: дом стоит в глубине Чёнгтхале, между лагуной и дорогой через остров. За продуктами, кофе и ужином отсюда идут пешком на Boat Avenue и в Villa Market Laguna, а до пляжа Банг-Тао и гольф-клуба Laguna Phuket уже едут.

Земля под проектом собрана из двенадцати чанотов. По состоянию на июнь 2026 года экологическая экспертиза (EIA) и разрешение на строительство ещё проходили согласование; более свежего статуса застройщик не публиковал. Зарегистрированного залога на землю и постройки в документах проекта нет. Иностранец вправе оформить квартиру в тайском кондоминиуме в полную собственность (freehold), пока в доме не выбрана иностранная квота, а это не больше 49% жилой площади дома. Сколько квоты осталось в этом проекте и во что обходится содержание, застройщик не публикует.

Квартиры продаёт не сама Sansiri PLC: юридический владелец проекта — её дочерняя компания YOSSAPAK CO., LTD. с офисом в Бангкоке, договор покупатель подписывает с ней. Уставный и оплаченный капитал этой компании — по 50 000 000 бат (октябрь 2024).