Above Element Condominium
О проекте Above Element Condominium
Above Element Condominium — 263 квартиры в семь этажей в Чернг Талае. Планировки с одной, двумя и тремя спальнями, площади от 38 до 138 м². Застройщик Art House Group, работает на Пхукете с 2012 года и строит с гостиничным управлением.
Разброс площадей втрое — редкость для курортного дома: рядом с однокомнатной под аренду стоит трёхспальная под семью, и соседи здесь будут разные.
Чернг Талай это западное побережье Пхукета между Банг Тао и Лаяном: Laguna с гольфом, международные школы, клиники, рынки. До пляжа несколько минут на машине.
У застройщика в этом же районе есть и виллы Above Element — та же марка, другой формат.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Особенности комплекса
- Планировки
- От одной до трёх спален, площади от 38 до 138 м².
- Устройство
- 263 квартиры в семь этажей.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Чернг Талай, Пхукет
Art House Group
Art House Group — пхукетский застройщик, работает на острове с 2012 года.
Другие проекты застройщика
- Palmetto Condominium Карон · 2020
- Proud Rawai Condominium Раваи
- Proud Residence by Wyndham Карон
- Palmetto Park Карон
- Hennessy Villa Карон
- Hennessy Residence Карон
Частые вопросы
Где находится Above Element Condominium?
Above Element Condominium находится в Чернг Талае, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Above Element Condominium?
Застройщик Above Element Condominium — Art House Group.
Может ли иностранец владеть квартирой в Above Element Condominium?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Above Element Condominium, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Above Element Condominium по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Above Element Condominium сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Above Element Condominium стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
