VIP Tropika
О проекте VIP Tropika
VIP Tropika — 616 квартир в семь этажей в Чернг Талае, сдача в декабре 2028 года. Застройщик VIP Thailand.
Шестьсот квартир в семиэтажной застройке означают несколько корпусов и большой двор, а не одну башню. Проект идёт очередями: вторая очередь продаётся отдельно, и в объявлениях встречается как «Tropika 2».
Чернг Талай — западное побережье между Банг Тао и Лаяном: Laguna, гольф, международные школы и клиники. До пляжа несколько минут на машине.
Сдача в конце 2028 года означает покупку на котловане: до ключей три года, и это разные риски по сравнению с готовым VIP Great Hill того же застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Очереди
- Вторая очередь продаётся отдельно и встречается в объявлениях как «Tropika 2».
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Чернг Талай, Пхукет
VIP Thailand
Другие проекты застройщика
- Wyndham La Vita Раваи
- VIP Great Hill Най Янг
- VIP Galaxy Villas Раваи
- VIP Space Odyssey Раваи
- VIP Venus Karon Карон
Частые вопросы
Где находится VIP Tropika?
VIP Tropika находится в Чернг Талае, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик VIP Tropika?
Застройщик VIP Tropika — VIP Thailand.
Может ли иностранец владеть квартирой в VIP Tropika?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у VIP Tropika, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в VIP Tropika по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в VIP Tropika сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки VIP Tropika стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
