Siri Place Wongwaen – Lamlukka
О проекте Siri Place Wongwaen – Lamlukka
Siri Place Wongwaen – Lamlukka стоит в Быункхампхрое — это Ламлуккa, Патхумтхани, у самой развязки кольцевой и мотоуэя. Двести десять таунхаусов на двадцати четырёх раях: плотная застройка вдоль трассы, и покупают её ради дороги — до мотоуэя 4,2 км, до зелёной ветки метро 6,4.
Дом двухэтажный, полезная площадь от 99 до 128 квадратных метров, участок от 16 до 44 тарангва. Типов четыре — от рядовой секции до угловой с двойным участком.
Стиль застройщик называет японским: сдержанная палитра, деревянные решётки, ворота с широким выносом кровли и красный мост через воду у клубной зоны. Для таунхаусов в этом поясе это редкость — обычно строят белую штукатурку и черепицу.
Сдача заявлена на декабрь 2024 года. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота по документу застройщика; состояние земли — на июль 2020 года, это дата самого документа.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Четыре типа планировки
- Участок от 16 до 44 тарангва
- Полезная площадь 99–128 м²
Особенности комплекса
- 4,2 км до мотоуэя
- Развязка кольцевой и мотоуэя рядом; до зелёной ветки метро 6,4 км.
- Японский мотив у таунхаусов
- Деревянные решётки, вынос кровли и красный мост вместо привычной белой штукатурки.
- Участок до 44 тарангва
- Между рядовой секцией и угловой разница почти втрое.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Патхумтхани
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 191865
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Строительство
- декабрь 2024
Состояние на июль 2020 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 24-0-11.68 рая — это 24,03 рая; в паспорте стоит пересчитанная величина.
- Поэтажные планы в брошюре есть, но без кодов на самих чертежах — в раздел планировок они не идут.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Wongwaen – Lamlukka?
Siri Place Wongwaen – Lamlukka — посёлок таунхаусов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Wongwaen – Lamlukka?
По документам застройщика, в Siri Place Wongwaen – Lamlukka в Патхумтхани — 210 домов.
Когда сдан Siri Place Wongwaen – Lamlukka?
Siri Place Wongwaen – Lamlukka: строительство — декабрь 2024, сдан в 2024.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Wongwaen – Lamlukka?
По документам застройщика: номер чанота — 191865. Состояние на июль 2020 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Siri Place Wongwaen – Lamlukka?
Siri Place Wongwaen – Lamlukka находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Wongwaen – Lamlukka?
Застройщик Siri Place Wongwaen – Lamlukka — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Wongwaen – Lamlukka?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Wongwaen – Lamlukka, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Wongwaen – Lamlukka по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Wongwaen – Lamlukka сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Wongwaen – Lamlukka стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
