Siri Place Ratchapruek – 346
О проекте Siri Place Ratchapruek – 346
Siri Place Ratchapruek – 346 стоит в Бангкхуват — это Мыанг Патхумтхани, на связке Ратчапхрык и трассы 346. Двести сорок пять таунхаусов на двадцати трёх с половиной раях.
Типов дома два: LOFT 93 на девяносто три метра — две спальни, три санузла и отдельная многофункциональная комната — и тип на 133 метра. Участок от 18,8 до 43,2 тарангва: угловая секция вдвое больше рядовой.
Ратчапхрык — западный въезд в Бангкок, дорога, вдоль которой в 2010-е выросли десятки таунхаус-проектов. Этот сдан в 2016 году, то есть посёлок уже обжит: видно, как он выглядит через десять лет, а не по рендеру.
Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и залог по документу застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- LOFT 93 — 93 м²: две спальни, три санузла, многофункциональная комната
- Тип 133 м²
- 18,8–43,2 тарангва
Особенности комплекса
- Сдан в 2016-м — посёлок обжит
- Видно, как проект выглядит через десять лет, а не по рендеру.
- Три санузла на 93 метрах
- Тип LOFT 93: две спальни плюс отдельная многофункциональная комната.
- Угловая секция вдвое больше рядовой
- Участок от 18,8 до 43,2 тарангва в одном ряду.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 118433
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 23-2-49.7 рая — это 23,62 рая.
- Из семнадцати крупных кадров брошюры одиннадцать встречаются в брошюрах других проектов Siri Place — на карточку они не взяты.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Ratchapruek – 346?
Siri Place Ratchapruek – 346 — посёлок таунхаусов в Патхумтхани, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Ratchapruek – 346?
По документам застройщика, в Siri Place Ratchapruek – 346 в Патхумтхани — 245 домов.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Ratchapruek – 346?
По документам застройщика: номер чанота — 118433; обременение — Земля и здания в залоге у банка.
Где находится Siri Place Ratchapruek – 346?
Siri Place Ratchapruek – 346 находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Ratchapruek – 346?
Застройщик Siri Place Ratchapruek – 346 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Ratchapruek – 346?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Ratchapruek – 346, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Ratchapruek – 346 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Ratchapruek – 346 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Ratchapruek – 346 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
