Saransiri Korat
О проекте Saransiri Korat
Saransiri Korat стоит на объездной Накхонратчасимы в тамбоне Нонгкратхум — это Корат, административный центр Исана и девятый рынок нашего каталога. Пятьдесят восемь раев, двести пятьдесят один дом в два этажа.
Площади от 148 до 174 м², участки от 50 до 130 тарангва: разброс по земле в два с половиной раза при почти одинаковом доме — здесь платят за землю, а не за метры. Младший план даёт три спальни и многофункциональную комнату, следующий — уже четыре спальни и гостиную.
Общая часть простая и полная: клубный дом, бассейн, зал, парковая зона, детская площадка и огород. Видеонаблюдение по территории.
Посёлок сдан и обжит. Юридический паспорт ниже приводит номера чанотов и состояние земли на март 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Бассейн
- Детская площадка
- Огород Sansiri Backyard
- Фитнес-зал
- Парковая зона
- Видеонаблюдение
Особенности комплекса
- Девятый рынок каталога
- Корат — административный центр Исана, узел дорог на Лаос и Камбоджу.
- Разброс по земле в два с половиной раза
- Участки от 50 до 130 тарангва при площадях домов 148–174 м².
- Двести пятьдесят один дом
- Крупный посёлок для города такого размера.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Корат
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 4388, 280595
- Адрес по документам
- Корат
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Состояние на март 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Числа у застройщика расходятся дважды: участок в юридическом разделе округлён до 60 раев против 58-2-94,11 (около 58,74) на странице проекта, а площади домов доведены до 174 м² против 161. В обоих случаях печатается цифра подписанного документа.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- 23 Degree Condo Khao Yai Кондоминиум · 161 юнит · 2015
- The Valley Khaoyai Кондоминиум · 236 юнитов · 2014
- The Base Height Korat Кондоминиум · 1 134 юнита · 2014
- 23° Condo Khao Yai Кондоминиум
- 23 Ongsa Villa Дом · 9 юнитов
Частые вопросы
Что такое Saransiri Korat?
Saransiri Korat — посёлок отдельно стоящих домов в Корате, 2 этажа.
Сколько домов в Saransiri Korat?
По документам застройщика, в Saransiri Korat в Корате — 251 дом.
Что известно об участке и разрешениях Saransiri Korat?
По документам застройщика: номер чанота — 4388, 280595; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на март 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Saransiri Korat?
Saransiri Korat находится в Корате, Таиланде.
Кто застройщик Saransiri Korat?
Застройщик Saransiri Korat — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Saransiri Korat?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Saransiri Korat, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Saransiri Korat по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Saransiri Korat сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Saransiri Korat стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
