Внутренний двор днём: мощёный партер с водой, дерево с оранжевым цветом, павильон с зелёной кровлей и пятиэтажные корпуса за ним

Rhea by Sansiri Пхукет

Сдача в 2027 295 квартир 5 этажей Пхукет, Таиланд

Оставить заявку

О проекте Rhea by Sansiri Пхукет

Rhea by Sansiri — малоэтажный кондоминиум на западном берегу Пхукета, в подрайоне Чёнгтхале округа Таланг. Участок лежит между пляжами Сурин и Банг-Тао, до ближайшего берега 350 метров. Три пятиэтажных корпуса и отдельный двухуровневый корпус с виллами стоят на земле в 7 раев; помещений 295, все жилые. Строительство застройщик наметил на май 2026 года, сдачу — на ноябрь 2027-го. Цену Sansiri открыто не публикует.

Однокомнатные здесь не студии: спальню отделяет капитальная стена с дверью, а у типов 1B и 1Bm рядом с ней встроена гардеробная. Двухкомнатные делятся на две группы: при одном санузле его делят обе спальни, при двух у мастер-спальни свой санузел с ванной и своя гардеробная. Пометка в скобках у кода означает не отделку, а место в доме: (Garden) — первый этаж с выходом в сад, (Pool) — первый этаж у самой воды. Что даёт пометка (Pet), застройщик не раскрывает: правил содержания животных в его документах нет. Виллы 2C и 2C-1 — единственное жильё в проекте на двух уровнях, и выходят они прямо на лагуну.

Лобби, коворкинг и фитнес-зал не занимают этажи в жилых корпусах: это отдельные одноэтажные павильоны у воды. Середину участка занимает не двор, а лагуна с зелёными островками: она тянется вдоль всех трёх корпусов и разделена на два уровня. Из верхней чаши вода уходит водопадом в нижнюю, а площадку для собак вынесли на противоположный конец территории, к въезду. Детской площадки, детского бассейна и ресторана в проекте нет, коммерческих помещений ноль — за продуктами и едой придётся выходить за ворота. Отдельных поэтажных планов для корпуса с виллами застройщик не даёт: сами виллы видны только на общем плане этажа.

Корпуса стоят не у самой дороги: от ворот на Сой Хат Сурин 8 к ним ведёт отдельный подъезд вглубь участка. Всё бытовое укладывается в два километра, второй слой — пляжный клуб, торговые центры и школы — доходит до шести с половиной. Дальше идёт провал, и следующие точки стоят уже в 23–25 километрах: большой госпиталь, Старый город и аэропорт. Значит, повседневная жизнь тут пешая, а любая поездка в город или к самолёту — только на машине. Вида на море проект не обещает: корпуса всего в пять этажей, окна и балконы смотрят в сад, на лагуну и на соседние корпуса.

На январь 2026 года земля ещё не была переведена на владельца проекта, а оценка воздействия на окружающую среду и разрешение на строительство только проходили согласование. Более свежего статуса застройщик не даёт, так что получены ли разрешения сейчас, по его документам не видно. После стройки дом регистрируется как кондоминиум — форма, в которой закон Таиланда допускает иностранную собственность, но не более чем на 49% жилой площади здания. Какая доля отведена иностранным покупателям в Rhea, freehold это или лизхолд и во сколько обойдётся содержание — застройщик не публикует. Он называет только сам перечень платежей собственника: взнос в фонд, плата за содержание, налоги и сборы по ставкам закона о кондоминиумах.

Владелец проекта — не сама Sansiri PCL, а отдельная компания Sirinpak 1 Co., Ltd. Уставный капитал 50 000 000 ฿, головной офис в Бангкоке на Сой Рим Кхлонг Пхра Кханонг, президент — Утхай Утхайсангсук. Сама Sansiri называет Rhea своим новейшим кондоминиумом у пляжей Сурин и Банг-Тао.

Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 17 августа 2026

Лобби: плетёные светильники под волнистым потолком, светлые диваны, стена из мелкой мозаики

Зона со столом и креслами: деревянные ширмы, каменная мозаика волной на стене, окна в сад

Водопад между двумя уровнями бассейна, за ним корпус с рёбрами на фасаде и зелень по берегу

Площадка для собак: газон с тоннелями и следами-лапами, дорожка кругом, корпус за оградой

Фитнес-зал: беговые дорожки и велотренажёры у стеклянной стены, за ней сад и корпуса

Лагуна бассейна с зелёными островками и лежаками, справа — двухсветное остекление виллы

Вид отвесно вниз: волновая мозаика по дну бассейна, деревянная терраса и газон между корпусами

Западный берег с высоты: два залива с песчаными пляжами, зелёный мыс между ними и корпуса проекта на склоне

Корпуса с высоты: три пятиэтажных объёма вокруг сада с бассейном, дорога и зелень по краю участка

Гостиная квартиры: диван и телевизор вдоль стены, панель под камень, дверь на балкон в зелень

Спальня: кровать у окна в пол, туалетный столик со шкафом-витриной, шторы синего цвета

Гостиная виллы в два света: люстра из стеклянных птиц, кухня со стиральной машиной, окна к бассейну

Мастер-спальня виллы: ванна у стеклянной стены, кровать у панели под камень, вид на бассейн и корпуса

Общая информация

Срок сдачи

2027

Этажность

Тип дома

Малоэтажный кондоминиум

Площадь участка

11 200 м² (7 раев)

Корпуса

3 жилых корпуса и клубный дом

Помещения

295 жилых помещений

Характеристики комплекса

Отдых и спорт

Бассейн
Терраса для загара
Сауна
Фитнес-зал
Зона для йоги
Общественные сады
Парк для питомцев

Сервис

Лобби
Коворкинг
Прачечная
Массажное кресло
Парковка
Зарядка для электромобилей

Безопасность

Охрана 24/7
Видеонаблюдение 24/7

Особенности комплекса

Машиномест примерно на половину квартир: Застройщик указывает обеспеченность машиноместами около 51% от числа помещений.
Пятнадцать планировок из тридцати пяти — с пометкой (Pet): Пометка стоит и у самой маленькой однокомнатной, и у обеих вилл.
У каждого корпуса своя прачечная под землёй: На подземном этаже под корпусами A, B и C, кроме машиномест, размещены лифтовый холл, насосная и прачечная — отдельно для каждого корпуса.
Тур 360° по типу 1Bm: Застройщик снял виртуальный тур по однокомнатной квартире 1Bm площадью 34,75–35,00 м².

Есть вопросы? Свяжитесь с нами

Пришлём материалы застройщика и ответим по планировкам, срокам и документам.

+66935763095 · Telegram · sales@georid.com

Расположение

Сой Хат Сурин 8, подрайон Чёнгтхале, округ Таланг, Пхукет

магазин Tops Daily, Surin Beach 2 280 м
пляж Банг-Тао 350 м
пляж Сурин 600 м
отель Amanpuri 1,1 км
ТЦ The Plaza Surin 1,3 км
клиника Surin Life International 1,4 км
школа Ban Bang Thao 1,7 км
больница подрайона Банг-Тао 2,2 км
пляжный клуб Catch Beach Club 2,4 км
ТЦ Porto De Phuket 4,8 км
школа Cheang Thale Wittayakom 5,7 км
школа Kajonkiet Cherngtalay 5,8 км
торговый квартал The Society 5,8 км
международная школа Head Start 6,3 км
госпиталь Bangkok Hospital Phuket 23,5 км
Старый город Пхукета 23,8 км
международный аэропорт Пхукета 24,5 км

Расстояния и время в пути — ориентировочные.

Генеральный план

Планировки квартир

Квартиры с 1 спальней в Rhea by Sansiri Пхукет

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1A-1, 1 спальня, 30,75 м² — **1A-1** · 30,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1A(Pet), 1 спальня, 29,75–30,75 м² — **1A(Pet)** · 29,75–30,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1Am, 1 спальня, 29,75–30,75 м² — **1Am** · 29,75–30,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1Am(Pet), 1 спальня, 29,75–30,75 м² — **1Am(Pet)** · 29,75–30,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1B, 1 спальня, 34,75–35,00 м² — 1B · 34,75–35,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1B(Pet), 1 спальня, 34,75 м² — **1B(Pet)** · 34,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1Bm, 1 спальня, 34,75–35,25 м² — **1Bm** · 34,75–35,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1Bm-1, 1 спальня, 34,75 м² — **1Bm-1** · 34,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1Bm(Pet), 1 спальня, 34,75–35,25 м² — **1Bm(Pet)** · 34,75–35,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1Bm(Garden), 1 спальня, 34,75 м² — **1Bm(Garden)** · 34,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 1Bm(Garden,Pet), 1 спальня, 34,75–35,25 м² — **1Bm(Garden,Pet)** · 34,75–35,25 м² · 1 санузел

Квартиры с 2 спальнями в Rhea by Sansiri Пхукет

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2A, 2 спальни, 47,75–48,75 м² — 2A · 47,75–48,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2A(Pet), 2 спальни, 48,00–48,75 м² — **2A(Pet)** · 48,00–48,75 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2A(Pool), 2 спальни, 47,75–48,00 м² — **2A(Pool)** · 47,75–48,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2A(Garden,Pet), 2 спальни, 48,00 м² — **2A(Garden,Pet)** · 48,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2A-1(Pool), 2 спальни, 51,25 м² — **2A-1(Pool)** · 51,25 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Am, 2 спальни, 47,75–48,50 м² — **2Am** · 47,75–48,50 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Am(Pool), 2 спальни, 47,75–48,00 м² — **2Am(Pool)** · 47,75–48,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Am(Pet), 2 спальни, 48,00 м² — **2Am(Pet)** · 48,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Am(Garden,Pet), 2 спальни, 48,00 м² — **2Am(Garden,Pet)** · 48,00 м² · 1 санузел

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2B, 2 спальни, 59,75–61,00 м² — 2B · 59,75–61,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2B(Pet), 2 спальни, 59,75–60,25 м² — **2B(Pet)** · 59,75–60,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2B(Pool), 2 спальни, 64,00–64,75 м² — **2B(Pool)** · 64,00–64,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2B-1, 2 спальни, 60,50–61,00 м² — **2B-1** · 60,50–61,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2B-1(Pet), 2 спальни, 60,50 м² — **2B-1(Pet)** · 60,50 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2B-1(Garden), 2 спальни, 61,00 м² — **2B-1(Garden)** · 61,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2B-1(Garden,Pet), 2 спальни, 60,50 м² — **2B-1(Garden,Pet)** · 60,50 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Bm, 2 спальни, 59,75–61,50 м² — **2Bm** · 59,75–61,50 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Bm(Pool), 2 спальни, 65,00 м² — **2Bm(Pool)** · 65,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Bm(Garden), 2 спальни, 59,75 м² — **2Bm(Garden)** · 59,75 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Bm-1, 2 спальни, 61,25 м² — **2Bm-1** · 61,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2Bm-1(Pet), 2 спальни, 61,25 м² — **2Bm-1(Pet)** · 61,25 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2C(Villa,Pool,Pet), 2 спальни, 120,00 м² — **2C(Villa,Pool,Pet)** · 120,00 м² · 2 санузла

Планировки квартир Rhea by Sansiri Пхукет — 2C-1(Villa,Pool,Pet), 2 спальни, 120,00 м² — **2C-1(Villa,Pool,Pet)** · 120,00 м² · 2 санузла

Спросить о планировках и наличии

Планы этажей здания

Все корпуса

Планы этажей здания Rhea by Sansiri Пхукет — 1-й этаж — 1-й этаж

Планы этажей здания Rhea by Sansiri Пхукет — 2-й этаж — 2-й этаж

Планы этажей здания Rhea by Sansiri Пхукет — 3-й этаж — 3-й этаж

Планы этажей здания Rhea by Sansiri Пхукет — 4-й этаж — 4-й этаж

Планы этажей здания Rhea by Sansiri Пхукет — 5-й этаж — 5-й этаж

Корпус A

Корпус B

Корпус C

Юридический паспорт

Регистрационный номер владельца: 0105569008640
Номер чанота: 78467
Адрес по документам: Сой Хат Сурин 8, подрайон Чёнгтхале, округ Таланг, Пхукет
Экологическая экспертиза (EIA): Не одобрена
Строительство: май 2026 – ноябрь 2027

Состояние на январь 2026 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник

Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.

Где застройщик спорит сам с собой

Таблица типов застройщика ограничивает двухкомнатные с одним санузлом площадью 47,75–48,75 м². На чертеже типа 2A-1(Pool) стоит 51,25 м², и он тоже двухкомнатный с одним санузлом.
Состав застройки описан по-разному: сводка называет три пятиэтажных жилых корпуса и один одноэтажный корпус общих зон, юридический абзац той же брошюры — три корпуса и двухэтажный корпус клубного дома с жильём, а на планах отдельным двухуровневым корпусом D стоят три виллы по 120 м².
На январь 2026 года земля ещё не переведена на владельца проекта, а земля и здания только «будут заложены». Действующего залога документ не фиксирует, поэтому в паспорте его нет.
Расстояния до пляжей у застройщика спорят между собой: заголовок проекта ставит пляж Сурин в 600 м, а в том же перечне пляж Банг-Тао оказывается ближе — в 350 м.
Улицу застройщик называет двумя именами: в юридическом абзаце брошюры это Soi Surin Beach 8, а на генплане проекта дорога подписана SOI HAD SURIN 8 ROAD.

Спросить о документах и иностранной квоте

Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик

Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика

Год основания 1984

Проекты 519 проектов

Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.

Сайт застройщика

Другие проекты застройщика

Setthasiri Kohkaew Retreat Дом · 110 юнитов · 2027
Dcondo Cove Phuket Кондоминиум · 862 юнита · 2027
The Tales Story One - Bangjo Phuket Дом · 13 юнитов · 2027
The Base Cherngtalay Кондоминиум · 341 юнит · 2026
Saransiri Koh Keaw Retreat Дом · 115 юнитов · 2026
Anasiri Paklok Дом · 259 юнитов · 2025
The Base Rise Phuket Кондоминиум · 326 юнитов · 2025
THE BASE Bukit Кондоминиум · 609 юнитов · 2025
CANVAS Cherngtalay Кондоминиум · 175 юнитов · 2025
Dcondo Reef Phuket Кондоминиум · 706 юнитов · 2024

Все проекты Sansiri (Сансири)

Частые вопросы

Что такое Rhea by Sansiri Пхукет?

Rhea by Sansiri Пхукет — малоэтажный кондоминиум, 5 этажей.

Сколько квартир в Rhea by Sansiri Пхукет?

По документам застройщика, в Rhea by Sansiri Пхукет — 295 квартир, 3 корпуса.

Какие планировки в Rhea by Sansiri Пхукет?

35 планировок, площади 29,75–120,00 м².

Когда сдадут Rhea by Sansiri Пхукет?

Rhea by Sansiri Пхукет: строительство — май 2026 – ноябрь 2027, сдача в 2027.

Что известно об участке и разрешениях Rhea by Sansiri Пхукет?

По документам застройщика: номер чанота — 78467; экологическая экспертиза (EIA) — Не одобрена. Состояние на январь 2026 по юридическому разделу брошюры застройщика.

Где находится Rhea by Sansiri Пхукет?

Rhea by Sansiri Пхукет находится на Пхукете, Таиланде. Рядом: магазин Tops Daily, Surin Beach 2 — 280 м; пляж Банг-Тао — 350 м; пляж Сурин — 600 м.

Кто застройщик Rhea by Sansiri Пхукет?

Застройщик Rhea by Sansiri Пхукет — Sansiri (Сансири).

Может ли иностранец владеть квартирой в Rhea by Sansiri Пхукет?

Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Rhea by Sansiri Пхукет, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.

Можно ли купить в Rhea by Sansiri Пхукет по лизхолду?

Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Rhea by Sansiri Пхукет сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.

Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?

Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).

Что платят сверх цены квартиры?

Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Rhea by Sansiri Пхукет стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.