Rhea by Sansiri Пхукет
О проекте Rhea by Sansiri Пхукет
Rhea by Sansiri — малоэтажный кондоминиум на западном берегу Пхукета, в подрайоне Чёнгтхале округа Тхаланг. Участок лежит между пляжами Сурин и Банг-Тао, до ближайшего берега 350 метров. Три пятиэтажных корпуса и отдельный двухуровневый корпус с виллами стоят на земле в 7 раев; помещений 295, все жилые. Строительство застройщик наметил на май 2026 года, сдачу — на ноябрь 2027-го. Цену Sansiri открыто не публикует.
Однокомнатные здесь не студии: спальню отделяет капитальная стена с дверью, а у типов 1B и 1Bm рядом с ней встроена гардеробная. Двухкомнатные делятся на две группы: при одном санузле его делят обе спальни, при двух у мастер-спальни свой санузел с ванной и своя гардеробная. Пометка в скобках у кода означает не отделку, а место в доме: (Garden) — первый этаж с выходом в сад, (Pool) — первый этаж у самой воды. Что даёт пометка (Pet), застройщик не раскрывает: правил содержания животных в его документах нет. Виллы 2C и 2C-1 — единственное жильё в проекте на двух уровнях, и выходят они прямо на лагуну.
Лобби, коворкинг и фитнес-зал не занимают этажи в жилых корпусах: это отдельные одноэтажные павильоны у воды. Середину участка занимает не двор, а лагуна с зелёными островками: она тянется вдоль всех трёх корпусов и разделена на два уровня. Из верхней чаши вода уходит водопадом в нижнюю, а площадку для собак вынесли на противоположный конец территории, к въезду. Детской площадки, детского бассейна и ресторана в проекте нет, коммерческих помещений ноль — за продуктами и едой придётся выходить за ворота. Отдельных поэтажных планов для корпуса с виллами застройщик не даёт: сами виллы видны только на общем плане этажа.
Корпуса стоят не у самой дороги: от ворот на Сой Хат Сурин 8 к ним ведёт отдельный подъезд вглубь участка. Всё бытовое укладывается в два километра, второй слой — пляжный клуб, торговые центры и школы — доходит до шести с половиной. Дальше идёт провал, и следующие точки стоят уже в 23–25 километрах: большой госпиталь, Старый город и аэропорт. Значит, повседневная жизнь тут пешая, а любая поездка в город или к самолёту — только на машине. Вида на море проект не обещает: корпуса всего в пять этажей, окна и балконы смотрят в сад, на лагуну и на соседние корпуса.
На январь 2026 года земля ещё не была переведена на владельца проекта, а оценка воздействия на окружающую среду и разрешение на строительство только проходили согласование. Более свежего статуса застройщик не даёт, так что получены ли разрешения сейчас, по его документам не видно. После стройки дом регистрируется как кондоминиум — форма, в которой закон Таиланда допускает иностранную собственность, но не более чем на 49% жилой площади здания. Какая доля отведена иностранным покупателям в Rhea, freehold это или лизхолд и во сколько обойдётся содержание — застройщик не публикует. Он называет только сам перечень платежей собственника: взнос в фонд, плата за содержание, налоги и сборы по ставкам закона о кондоминиумах.
Владелец проекта — не сама Sansiri PCL, а отдельная компания Sirinpak 1 Co., Ltd. Уставный капитал 50 000 000 ฿, головной офис в Бангкоке на Сой Рим Кхлонг Пхра Кханонг, президент — Утхай Утхайсангсук. Сама Sansiri называет Rhea своим новейшим кондоминиумом у пляжей Сурин и Банг-Тао.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 17 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Терраса для загара
- Сауна
- Фитнес-зал
- Зона для йоги
- Общественные сады
- Парк для питомцев
- Лобби
- Коворкинг
- Прачечная
- Массажное кресло
- Парковка
- Зарядка для электромобилей
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение 24/7
Особенности комплекса
- Машиномест примерно на половину квартир
- Застройщик указывает обеспеченность машиноместами около 51% от числа помещений.
- Пятнадцать планировок из тридцати пяти — с пометкой (Pet)
- Пометка стоит и у самой маленькой однокомнатной, и у обеих вилл.
- У каждого корпуса своя прачечная под землёй
- На подземном этаже под корпусами A, B и C, кроме машиномест, размещены лифтовый холл, насосная и прачечная — отдельно для каждого корпуса.
- Тур 360° по типу 1Bm
- Застройщик снял виртуальный тур по однокомнатной квартире 1Bm площадью 34,75–35,00 м².
Расположение
Сой Хат Сурин 8, подрайон Чёнгтхале, округ Тхаланг, Пхукет
- магазин Tops Daily, Surin Beach 2 280 м
- пляж Банг-Тао 350 м
- пляж Сурин 600 м
- отель Amanpuri 1,1 км
- ТЦ The Plaza Surin 1,3 км
- клиника Surin Life International 1,4 км
- школа Ban Bang Thao 1,7 км
- больница подрайона Банг-Тао 2,2 км
- пляжный клуб Catch Beach Club 2,4 км
- ТЦ Porto De Phuket 4,8 км
- школа Cheang Thale Wittayakom 5,7 км
- школа Kajonkiet Cherngtalay 5,8 км
- торговый квартал The Society 5,8 км
- международная школа Head Start 6,3 км
- госпиталь Bangkok Hospital Phuket 23,5 км
- Старый город Пхукета 23,8 км
- международный аэропорт Пхукета 24,5 км
Расстояния и время в пути — ориентировочные.
Планировки квартир
Квартиры с 1 спальней в Rhea by Sansiri Пхукет
Квартиры с 2 спальнями в Rhea by Sansiri Пхукет
Планы этажей здания
Все корпуса
Корпус A
Корпус B
Корпус C
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105569008640
- Номер чанота
- 78467
- Адрес по документам
- Сой Хат Сурин 8, подрайон Чёнгтхале, округ Тхаланг, Пхукет
- Экологическая экспертиза (EIA)
- Не одобрена
- Строительство
- май 2026 – ноябрь 2027
Состояние на январь 2026 по юридическому разделу брошюры застройщика. Открыть брошюру
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Таблица типов застройщика ограничивает двухкомнатные с одним санузлом площадью 47,75–48,75 м². На чертеже типа 2A-1(Pool) стоит 51,25 м², и он тоже двухкомнатный с одним санузлом.
- Состав застройки описан по-разному: сводка называет три пятиэтажных жилых корпуса и один одноэтажный корпус общих зон, юридический абзац той же брошюры — три корпуса и двухэтажный корпус клубного дома с жильём, а на планах отдельным двухуровневым корпусом D стоят три виллы по 120 м².
- На январь 2026 года земля ещё не переведена на владельца проекта, а земля и здания только «будут заложены». Действующего залога документ не фиксирует, поэтому в паспорте его нет.
- Расстояния до пляжей у застройщика спорят между собой: заголовок проекта ставит пляж Сурин в 600 м, а в том же перечне пляж Банг-Тао оказывается ближе — в 350 м.
- Улицу застройщик называет двумя именами: в юридическом абзаце брошюры это Soi Surin Beach 8, а на генплане проекта дорога подписана SOI HAD SURIN 8 ROAD.
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Другие проекты застройщика
- Dcondo Cove Phuket Кондоминиум · 862 юнита · 2027
- The Tales Story One - Bangjo Phuket Дом · 13 юнитов · 2027
- Setthasiri Kohkaew Retreat Дом · 110 юнитов · 2027
- The Base Rise Phuket Кондоминиум · 326 юнитов · 2025
- The Base Cherngtalay Кондоминиум · 341 юнит · 2026
- Saransiri Koh Keaw Retreat Дом · 115 юнитов · 2026
- Anasiri Paklok Дом · 259 юнитов · 2025
- THE BASE Bukit Кондоминиум · 609 юнитов · 2025
- CANVAS Cherngtalay Кондоминиум · 175 юнитов · 2025
- Dcondo Reef Phuket Кондоминиум · 706 юнитов · 2024
Частые вопросы
Сколько квартир в Rhea by Sansiri Пхукет?
По документам застройщика: 295 квартир, 3 корпуса.
Какие планировки в Rhea by Sansiri Пхукет?
35 планировок, площади 29,75–120,00 м².
Когда сдадут Rhea by Sansiri Пхукет?
Строительство: май 2026 – ноябрь 2027. Сдача в 2027.
Что известно об участке и разрешениях Rhea by Sansiri Пхукет?
По документам застройщика: номер чанота — 78467; экологическая экспертиза (EIA) — Не одобрена. Состояние на январь 2026 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Rhea by Sansiri Пхукет?
Rhea by Sansiri Пхукет находится в Пхукете, Таиланде. Рядом: магазин Tops Daily, Surin Beach 2 — 280 м; пляж Банг-Тао — 350 м; пляж Сурин — 600 м; отель Amanpuri — 1,1 км; ТЦ The Plaza Surin — 1,3 км.
Кто застройщик Rhea by Sansiri Пхукет?
Застройщик — Sansiri (Сансири).
Есть вопрос?
