Surin Sands
О проекте Surin Sands
Surin Sands — 82 квартиры у пляжа Сурин, сдан в четвёртом квартале 2022 года. Застройщик Ocean Group Asia, управляющая компания с 2009 года, которая позже начала строить сама.
Восемьдесят две квартиры — бутиковый размер для Пхукета, где соседние проекты идут на триста и четыреста. Дом сдан, и проверять его надо по факту: состояние общих зон, заполненность, работа управляющей компании.
Сурин это узкий пляж между Банг Тао и Камалой, зажатый холмами. Здесь дороже соседей и меньше застройки: вдоль берега стоят рестораны и отели, крупных торговых центров нет.
У застройщика на острове есть и другие проекты — Oceana Surin и Palmyrah. Все они держатся одного района, и это редкость: чаще застройщики расходятся по всему Пхукету.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Особенности комплекса
- Размер
- 82 квартиры — бутиковый размер для Пхукета.
- Застройщик
- Ocean Group Asia управляет недвижимостью с 2009 года.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Сурин, Пхукет
Частые вопросы
Где находится Surin Sands?
Surin Sands находится на Сурине, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Surin Sands?
Застройщик Surin Sands — Ocean Group Asia.
Может ли иностранец владеть квартирой в Surin Sands?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Surin Sands, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Surin Sands по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Surin Sands сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Surin Sands стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
