Andaman Boutique Residences
О проекте Andaman Boutique Residences
Andaman Boutique Residences — маленький дом на 48 квартир в шесть этажей, Чернг Талай, сдан в июне 2025 года. Застройщик Andaman Riviera Construction. Восемь квартир на этаж — это формат, где соседей знаешь в лицо.
Машиномест столько же, сколько квартир: сто процентов. Среди трёх домов этого застройщика такое соотношение только здесь — в соседнем Andaman Riviera сорок три процента, в Atrium Andaman City тридцать. Лифтов два, зарядок для электромобилей нет.
Место то же, что у соседей: западное побережье Пхукета, Банг Тао и Лаян рядом, Laguna с полями для гольфа в нескольких минутах.
Сорок восемь квартир против ста шестидесяти пяти у соседнего дома — при равном месте и одном застройщике это главный выбор, который здесь делает покупатель.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Особенности комплекса
- Машиноместа
- Сто процентов: место на каждую квартиру. Лифтов два.
- Размер
- Сорок восемь квартир на шесть этажей — восемь квартир на этаж.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Чернг Талай, Пхукет
Andaman Riviera Construction
Другие проекты застройщика
- Atrium Andaman City Чернг Талай
- Andaman Rivera Чернг Талай
Частые вопросы
Где находится Andaman Boutique Residences?
Andaman Boutique Residences находится в Чернг Талае, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Andaman Boutique Residences?
Застройщик Andaman Boutique Residences — Andaman Riviera Construction.
Может ли иностранец владеть квартирой в Andaman Boutique Residences?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Andaman Boutique Residences, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Andaman Boutique Residences по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Andaman Boutique Residences сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Andaman Boutique Residences стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
