Andaman Rivera
О проекте Andaman Rivera
Andaman Riviera — восьмиэтажный дом на 165 квартир в Чернг Талае, в километре от пляжа Банг Тао. Сдан в сентябре 2024 года, застройщик — Andaman Riviera Construction, работающая на Пхукете с 2015 года. Обслуживанием занимается Radisson: это не «дом с ресепшеном», а корпус под гостиничным управлением.
Восемь этажей на 165 квартир дают примерно двадцать дверей на этаж. Лифтов два, машиномест 43% от числа квартир: на две квартиры примерно одно место. Зарядок для электромобилей нет.
Километр до Банг Тао — это не первая линия. Пляж отсюда в пяти минутах на машине и в пятнадцати пешком, а вокруг Чернг Талай с Laguna, полями для гольфа, рынками и ресторанами западного побережья.
У застройщика в этом же районе ещё два дома — Atrium Andaman City и Andaman Boutique Residences, оба есть в нашем каталоге. Сравнивать их удобно по плотности: здесь 165 квартир на восемь этажей, в Boutique всего 48 на шесть.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Управление
- Домом занимается Radisson: гостиничное управление, а не просто ресепшен.
- Машиноместа
- 43% от числа квартир, лифтов два, зарядок для электромобилей нет.
- До пляжа
- Один километр до Банг Тао: пять минут на машине, около пятнадцати пешком.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Чернг Талай, Пхукет
Andaman Riviera Construction
Другие проекты застройщика
- Andaman Boutique Residences Чернг Талай
- Atrium Andaman City Чернг Талай
Частые вопросы
Где находится Andaman Rivera?
Andaman Rivera находится в Чернг Талае, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Andaman Rivera?
Застройщик Andaman Rivera — Andaman Riviera Construction.
Может ли иностранец владеть квартирой в Andaman Rivera?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Andaman Rivera, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Andaman Rivera по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Andaman Rivera сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Andaman Rivera стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
