Burasiri Krungthep Kreetha
О проекте Burasiri Krungthep Kreetha
Burasiri занимает восемьдесят пять раев в Хуамаке — это Бангкапи, между Сринакарин и Ромклао. Двести семьдесят шесть участков, дома в два этажа, и ни одного типа меньше четырёх спален: посёлок с самого начала собран под семью, а не под пару.
Типов шесть, и разброс между ними больше, чем у иных застройщиков между линейками: CALAMUS-A и CALAMUS-B по 196 и 197 м², KEMPAS 238, CARUNDA 300, MALALEUCA 374 и PODOCARPUS 426. Участки от 50 до 140 тарангва, машиномест четыре.
Общая часть простая, но с двумя решениями, которых обычно нет: обучающая площадка для детей и коворкинг в клубном доме. Бассейн на солёной воде, зал, сад. Периметр закрыт двойными воротами с RFID, видеонаблюдением, цифровым забором и диспетчерской LIV-24.
Отдельно застройщик перечисляет решения для тех, кто в доме стареет: пол спальни и санузла в одном уровне, без порога, и мягкое покрытие пола в спальне. Посёлок сдан и обжит; юридический паспорт ниже приводит номера чанотов и состояние земли на апрель 2022 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Бассейн на солёной воде
- Развивающая детская площадка
- Фитнес-зал
- Общий сад
- Коворкинг
- Двойные ворота с проездом по RFID
- Видеонаблюдение по периметру
- Цифровой периметр Digital Fence
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Ни одного типа меньше четырёх спален
- Шесть типов от 196 до 426 м², и все начинаются с четырёх спален.
- Коворкинг и обучающая площадка
- В клубном доме рабочая зона, во дворе — площадка с обучающим оборудованием.
- Дом, в котором можно стареть
- Пол спальни и санузла без порога, мягкое покрытие в спальне — заявлено застройщиком.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105561045457
- Номер чанота
- 2099, 5720
- Адрес по документам
- Бангкапи, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Состояние на апрель 2022 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Страница проекта даёт площади домов как 196–426 м², и брошюра перечисляет ровно эти шесть значений. Список типов с кодами при этом называет только четыре из шести — два меньших идут под общим именем CALAMUS с буквами A и B.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Burasiri Krungthep Kreetha?
Burasiri Krungthep Kreetha — посёлок отдельно стоящих домов в Бангкапи, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Burasiri Krungthep Kreetha?
По документам застройщика, в Burasiri Krungthep Kreetha в Бангкапи, Бангкоке — 276 домов.
Что известно об участке и разрешениях Burasiri Krungthep Kreetha?
По документам застройщика: номер чанота — 2099, 5720; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на апрель 2022 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Burasiri Krungthep Kreetha?
Burasiri Krungthep Kreetha находится в Бангкапи, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Burasiri Krungthep Kreetha?
Застройщик Burasiri Krungthep Kreetha — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Burasiri Krungthep Kreetha?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Burasiri Krungthep Kreetha, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Burasiri Krungthep Kreetha по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Burasiri Krungthep Kreetha сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Burasiri Krungthep Kreetha стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
