Hay Hua Hin
О проекте Hay Hua Hin
Hay Hua Hin — восьмиэтажный кондоминиум в подрайоне Нонг-Кэ округа Хуахин, у дороги Пхеткасем. Корпус один, квартир в нём 252, площадью от 24,50 до 37,75 м². Дом достроен и готов к заселению; застройщик — Sansiri, цена у него начинается с 1 250 000 бат.
Четыре планировки из пяти — одна комната без внутренних перегородок. От входа сначала кухня, за ней обеденная зона и гостиная у окна, а спальное место стоит сбоку от обеденной зоны. На чертеже оно подписано BEDROOM, но ни стены, ни двери вокруг него нет. Комнаты за дверями есть только в квартире на 37,75 м²: спальня и вторая комната с окном и кроватью, подписанная MULTIPURPOSE ROOM. Санузел и в ней один.
Жильё занимает этажи со второго по восьмой, по 36 квартир на каждом. На первом квартир нет вовсе: там общие помещения дома, кладовые и насосные, а остальное — открытое пространство на колоннах. Бассейн лежит во дворе, в углу между двумя крыльями. Во двор смотрит внутренний ряд обоих крыльев, наружный выходит на границы участка; туда же выходит стеклом во всю стену зал с тренажёрами.
Участок небольшой — 2 648 м², и дом занимает под собой примерно его половину. Двор с бассейном и газоном — единственное открытое место для жильцов; остальное — проезды и посадки по границе. Въезд на участок один. Расстояние до моря застройщик не публикует.
Квартира в тайском кондоминиуме оформляется в собственность, freehold. Иностранцу она доступна в пределах общей квоты дома — не больше 49% жилой площади. Сколько квоты свободно и во сколько обходится содержание, Sansiri не публикует: сказано лишь, что собственник платит взнос в фонд, общие расходы, налоги и сборы по нормам закона о кондоминиуме.
Владелец проекта — Red Lotus Property Co., Ltd. с уставным капиталом 20 миллионов бат; в структуре группы Sansiri эта компания значится дочерней со стопроцентным участием. На конец 2024 года продано 66% квартир.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 17 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн свободной формы
- Фитнес-зал
- Сад с местами для отдыха
- Лобби
- Co-Living Area — зона отдыха и работы
- Парковка
- Санузел с раздевалкой у бассейна
- Офис управляющей компании
Особенности комплекса
- Стиральная машина — на балконе
- В четырёх малых планировках место под стиральную машину отведено на балконе. В квартире на 37,75 м² оно перенесено на кухню.
- Два лифта на 252 квартиры
- Оба лифта стоят в одном холле у внутреннего угла дома. Лестниц две: одна рядом с лифтами, вторая в дальнем конце коридора.
- 38 мест для машин
- Мест для машин 38 — примерно одно на семь квартир.
- Ванны нет ни в одной планировке
- В санузле на чертежах два прибора — раковина и унитаз. Ни ванны, ни душевой кабины не нарисовано ни в одной из пяти планировок.
- Больших квартир — по одной на этаж
- На каждом жилом этаже одна квартира на 37,75 м², во внутреннем углу у двора. В доме их семь, остальные 245 — малые.
Расположение
дорога Пхеткасем, подрайон Нонг-Кэ, округ Хуахин, провинция Прачуап-Кхири-Кхан, Хуахин
- госпиталь Bangkok Hospital Hua Hin 2,5 км
- ТРЦ Bluport Hua Hin 2,5 км
- рынок Tamarind Market 2,5 км
- рынок Cicada Market 2,5 км
- ТРЦ Market Village Hua Hin 3 км
- школа Hua Hin Vittayalai 3,5 км
- госпиталь San Paulo 3,5 км
- вокзал Хуахина 4 км
- госпиталь Hua Hin Hospital 8,5 км
- Университет Раджамангала, кампус Ванг-Клай-Кангвон 10 км
- аэропорт Хуахина 11 км
- Университет Стамфорд, кампус Хуахина 14 км
Расстояния и время в пути — ориентировочные.
Планировки квартир
Студии в Hay Hua Hin
Квартиры с 2 спальнями в Hay Hua Hin
Планы этажей здания
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105549005441
- Номер чанота
- 74639
- Адрес по документам
- дорога Пхеткасем, подрайон Нонг-Кэ, округ Хуахин, провинция Прачуап-Кхири-Кхан, Хуахин
- Обременение
- Обременений не зарегистрировано (по состоянию на декабрь 2024)
- Строительство
- июнь 2022 – сентябрь 2023
Состояние на январь 2022 по юридическому разделу брошюры застройщика. Открыть брошюру
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Брошюра застройщика открывается ценой «от 1,49 млн бат», а его же англоязычная страница проекта сегодня показывает «от 1 250 000 бат».
- Площадь участка в брошюре — «примерно 1 рай», то есть около 1 600 м²; годовой отчёт Sansiri на 31 декабря 2024 года даёт 1 рай 2 нгана 62 кв. ва, то есть 2 648 м². В паспорте приведено число из отчёта.
- Таблица типов застройщика даёт однокомнатным диапазон 24,50–26,00 м², а среди опубликованных им чертежей наибольшая такая квартира — 25,75 м².
- Спальней здесь считается комната, отделённая стенами и дверью. Поэтому у 245 малых квартир в паспорте стоит ноль спален, хотя таблица типов относит их к однокомнатным («1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ»): перегородки между спальным местом и гостиной на их чертежах нет.
- По тому же правилу планировка на 37,75 м² считается двухспальной, как и в таблице типов («2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ»), хотя вторая комната на чертеже подписана MULTIPURPOSE ROOM: её отделяют стены и дверь, и кровать в ней нарисована.
- Брошюра ожидала завершить стройку примерно в сентябре 2023 года; готовность 100% годовой отчёт Sansiri показывает на 31 декабря 2024 года.
- Юридический блок брошюры (данные на 10 января 2022 года) говорит, что заявки на EIA и разрешение на строительство поданы и не рассмотрены. Чем они закончились, застройщик не публикует, поэтому в паспорте строка об экологической экспертизе пуста.
- Тайская страница проекта снята: адрес перенаправляет на общий список загородных кондоминиумов, при том что тот же список продолжает на неё ссылаться. Англоязычная страница открывается, но поля «Project details» на ней пусты.
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Другие проекты застройщика
- The Standard Residences Hua Hin Кондоминиум · 251 юнит · 2026
- Cabanas Hua Hin Кондоминиум · 426 юнитов · 2025
- La Habana Huahin Кондоминиум · 652 юнита · 2020
- La Casita Huahin Кондоминиум · 705 юнитов · 2019
- Sida Tropical Villas Hua Hin Дом · 21 юнит · 2016
- Baan Kiang Fah Hua Hin Кондоминиум · 616 юнитов · 2015
- Baan imm aim huahin Кондоминиум · 172 юнита · 2015
- Baan Koo Kiang Huahin Кондоминиум · 256 юнитов · 2014
- Baan Peang Ploen Кондоминиум · 352 юнита · 2014
- Summer Hua Hin Кондоминиум · 150 юнитов · 2014
Частые вопросы
Сколько квартир в Hay Hua Hin?
По документам застройщика: 252 квартиры, 1 корпус.
Какие планировки в Hay Hua Hin?
5 планировок, площади 24,50–37,75 м².
Когда сдан Hay Hua Hin?
Строительство: июнь 2022 – сентябрь 2023. Сдан в 2023.
Что известно об участке и разрешениях Hay Hua Hin?
По документам застройщика: номер чанота — 74639; обременение — Обременений не зарегистрировано (по состоянию на декабрь 2024). Состояние на январь 2022 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Hay Hua Hin?
Hay Hua Hin находится в Хуахине, Таиланде. Рядом: госпиталь Bangkok Hospital Hua Hin — 2,5 км; ТРЦ Bluport Hua Hin — 2,5 км; рынок Tamarind Market — 2,5 км; рынок Cicada Market — 2,5 км; ТРЦ Market Village Hua Hin — 3 км.
Кто застройщик Hay Hua Hin?
Застройщик — Sansiri (Сансири).
Есть вопрос?
