Beverly Mountain Bay
О проекте Beverly Mountain Bay
Beverly Mountain Bay — башня на 22 этажа на Пратамнаке, сдана в августе 2021 года. Юрлицо проекта JANTARAPA, компания входит в тайско-китайскую группу TCE.
Пратамнак — холм между центром Паттайи и Джомтьеном: тише набережной, застройка реже, а с высоты открывается залив в обе стороны. До обоих пляжей десять минут на машине.
Дом сдан четыре года назад, и проверять его надо по факту: состояние общих зон, заполненность парковки, работа управляющей компании и то, как держится отделка.
Адрес у проекта городской: Пратамнак 5, между собственно Паттайей и Джомтьеном. Это удобно тем, кто ездит в обе стороны, и неудобно тем, кто хочет выходить к морю пешком.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Башня
- 22 этажа на холме Пратамнак, сдан в августе 2021 года.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Пратамнак, Паттайя
Частые вопросы
Где находится Beverly Mountain Bay?
Beverly Mountain Bay находится на Пратамнаке, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Beverly Mountain Bay?
Застройщик Beverly Mountain Bay — Jantarapa.
Может ли иностранец владеть квартирой в Beverly Mountain Bay?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Beverly Mountain Bay, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Beverly Mountain Bay по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Beverly Mountain Bay сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Beverly Mountain Bay стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
