dcondo Vivid Rangsit
О проекте dcondo Vivid Rangsit
dcondo Vivid стоит на Пахонйотин в Клонглуанге — это Патхумтхани, северный пояс Бангкока, район, который здесь называют Рангсит. Два восьмиэтажных корпуса, пятьсот тридцать четыре квартиры, участок выходит прямо на большую дорогу.
Типов два, оба однокомнатные: 22,25–29,75 м² в базовом и 34–34,25 м² там, где к спальне добавлена вторая комната. Двухспальных в доме нет вовсе — квартирография прямо говорит, на кого он рассчитан.
Общая часть для дома такого класса необычно подробная: кроме бассейна, зала и коворкинга есть отдельная комната для чтения, зал для йоги, общая кухня, обеденная зона на улице, площадка для занятий под открытым небом и огород с грядками. Круглосуточные охрана и видеонаблюдение дополнены диспетчерской LIV-24.
Стройка шла с января 2025 года, сдача заявлена на май 2026-го. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на ноябрь 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн
- Фитнес-зал с оборудованием
- Комната для йоги
- Площадка для упражнений на улице
- Общий сад с площадками на открытом воздухе
- Огород с органическими грядками
- Обеденная зона под открытым небом
- Входной холл с общей рабочей зоной
- Отдельная комната для чтения
- Рабочие места на открытом воздухе
- Общая кухня
- Wi-Fi в общих зонах
- Прачечная с сушкой
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
- Диспетчерская LIV-24
- Парковка
- Зарядка для электромобилей
Особенности комплекса
- Дом без двухспальных
- Оба типа однокомнатные: 22,25–29,75 м² и 34–34,25 м² с дополнительной комнатой.
- Комната для чтения и зал для йоги
- В общей части, кроме бассейна и зала, есть тихая комната и огород с грядками.
- Рангсит: университеты и северный въезд
- Клонглуанг живёт студентами и логистикой севера — арендатор здесь есть круглый год.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0105565169894
- Номер чанота
- 226070
- Адрес по документам
- Патхумтхани
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- январь 2025 – май 2026
Состояние на ноябрь 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка застройщик приводит двумя разными числами: страница проекта — 4-3-24,7 рая-нгана-ва (около 4,81 рая), брошюра и юридический раздел — «примерно 4 рая».
- Каталог застройщика называет проект dcondo Vivid Rangsit, страница проекта — просто dcondo Vivid. Заголовок карточки несёт полное имя.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое dcondo Vivid Rangsit?
dcondo Vivid Rangsit — малоэтажный кондоминиум в Патхумтхани, 8 этажей.
Сколько квартир в dcondo Vivid Rangsit?
По документам застройщика, в dcondo Vivid Rangsit в Патхумтхани — 534 квартиры, 2 корпуса.
Когда сдан dcondo Vivid Rangsit?
dcondo Vivid Rangsit: строительство — январь 2025 – май 2026, сдан в 2026.
Что известно об участке и разрешениях dcondo Vivid Rangsit?
По документам застройщика: номер чанота — 226070; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на ноябрь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится dcondo Vivid Rangsit?
dcondo Vivid Rangsit находится в Патхумтхани, Таиланде.
Кто застройщик dcondo Vivid Rangsit?
Застройщик dcondo Vivid Rangsit — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в dcondo Vivid Rangsit?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у dcondo Vivid Rangsit, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в dcondo Vivid Rangsit по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в dcondo Vivid Rangsit сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки dcondo Vivid Rangsit стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
