Celestial Villa
О проекте Celestial Villa
Celestial Villa — тринадцать домов в Нонг Пруэ, сданы в июне 2023 года. Застройщик Madcha Land Development.
Тринадцать домов — камерный формат: общая территория делится на тринадцать семей, а посёлок обходится за пять минут.
Нонг Пруэ это внутренняя часть Паттайи: до моря пятнадцать-двадцать минут на машине, зато тише, зеленее и дешевле береговой линии.
Посёлок сдан, и проверять его надо по факту: как выглядят улицы и общие зоны через два года, кто живёт постоянно, как работает охрана.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Размер
- Тринадцать домов, сданы в июне 2023 года.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Нонг Пруэ, Паттайя
Madcha Land Development
Другие проекты застройщика
- Villa Trivana Нонг Пруэ
- The Scenevanar Нонг Пруэ
- The Arowanyx Нонг Пруэ
- Onyx Grand Village Нонг Пруэ
- Madcha Le Villa Наклуа
- Larelana Villa Хуай Яй
- Baan Mae Bibury Нонг Пруэ
Частые вопросы
Где находится Celestial Villa?
Celestial Villa находится в Нонг Пруэ, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Celestial Villa?
Застройщик Celestial Villa — Madcha Land Development.
Может ли иностранец владеть квартирой в Celestial Villa?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Celestial Villa, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Celestial Villa по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Celestial Villa сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Celestial Villa стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
