Anasiri Song Prapha
О проекте Anasiri Song Prapha
Anasiri Song Prapha стоит в переулке Ватвелуванарам 18 в Донмыанге — северный Бангкок, район старого аэропорта. Сорок восемь раев, двести тридцать три дома, и в одном посёлке идут два формата сразу: отдельно стоящие и сдвоенные.
Планов три — 136, 156 и 177 м². Разница между младшим и старшим меньше, чем у соседей по классу: посёлок собран под покупателя с одним бюджетом, а не под три разных.
Архитектура держится японского мотива: широкие карнизы, деревянные решётки, входная башня у ворот. Общая часть — клубный дом с бассейном на солёной воде и отдельным детским, зал, парковая зона, площадка и огород, с которого можно собирать. Из инженерии застройщик отдельно называет тёплозащитное стекло и сигнализацию с магнитными датчиками и датчиками движения.
Посёлок сдан и заселяется. Юридический паспорт ниже приводит номера чанотов и состояние земли на сентябрь 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Детская площадка
- Огород Sansiri Backyard
- Фитнес-зал
- Бассейн на солёной воде и детский бассейн
- Парковая зона
- Диспетчерская LIV-24
- Сигнализация с магнитными датчиками и датчиками движения
Особенности комплекса
- Два формата в одном посёлке
- Отдельно стоящие и сдвоенные дома идут вместе, планов три: 136, 156 и 177 м².
- Японский мотив, а не общий фасад
- Широкие карнизы, деревянные решётки и входная башня у ворот.
- Донмыанг: аэропорт и скоростная дорога
- Север столицы, откуда выезд на Вибхавади и на Дон-Мыанг-Толлвэй.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 34079, 34082
- Адрес по документам
- Донмыанг, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- февраль 2022 – декабрь 2028
Состояние на сентябрь 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Срок в юридическом разделе брошюры — декабрь 2028 года, каталожная строка застройщика датирует проект 2027-м. Карточка печатает год каталога, документ назван здесь.
- Площадь участка страница проекта даёт как 47-3-30,7 рая-нгана-ва (около 47,83 рая), юридический раздел округляет до «примерно 47 раев».
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Song Prapha?
Anasiri Song Prapha — посёлок отдельно стоящих и сдвоенных домов в Донмыанге, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Song Prapha?
По документам застройщика, в Anasiri Song Prapha в Донмыанге, Бангкоке — 233 дома.
Когда сдадут Anasiri Song Prapha?
Anasiri Song Prapha: строительство — февраль 2022 – декабрь 2028, сдача в 2027.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Song Prapha?
По документам застройщика: номер чанота — 34079, 34082; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на сентябрь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Song Prapha?
Anasiri Song Prapha находится в Донмыанге, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Song Prapha?
Застройщик Anasiri Song Prapha — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Song Prapha?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Song Prapha, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Song Prapha по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Song Prapha сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Song Prapha стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
