Anasiri Srinakarin-Phraeksa
О проекте Anasiri Srinakarin-Phraeksa
Anasiri Srinakarin-Phraeksa стоит на улице Пхуттхаракса в Тхайбанмае — это Мыангсамутпракан, южный выезд из Бангкока в сторону Пхраксы. Тридцать один рай, триста тридцать домов.
Площади идут от 99 до 162 м², участки от 16 до 47 тарангва. Девяносто девять метров — это уже сдвоенный дом на маленьком участке, и посёлок берёт покупателя, для которого отдельный дом обычно недоступен: вход 2,99 млн батов.
Общая часть при этом полноценная: клубный дом с бассейном, зал, сад и детская площадка, охрану ведёт диспетчерская LIV-24. На фасадах — синие ставни и черепичные кровли, застройщик держит средиземноморский мотив по всему кварталу.
Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на январь 2022 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Бассейн
- Детская площадка
- Фитнес-зал
- Общий сад
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Вход 2,99 млн батов
- Один из самых доступных посёлков каталога при полноценной общей части.
- Участки от 16 до 47 тарангва
- Разброс почти втрое: от плотной посадки до просторной.
- Средиземноморский мотив по всему кварталу
- Синие ставни и черепичные кровли на всех типах.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 360722
- Адрес по документам
- Самутпракан
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- февраль 2022 – март 2025
Состояние на январь 2022 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Каталожная строка застройщика по этому проекту не несёт года сдачи. Карточка печатает срок из юридического раздела брошюры — март 2025 года, когда обещаны общие зоны.
- Площадь участка страница проекта даёт как 31-2-66 рая-нгана-ва (около 31,66 рая).
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Srinakarin-Phraeksa?
Anasiri Srinakarin-Phraeksa — посёлок отдельно стоящих и сдвоенных домов в Самутпракане, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Srinakarin-Phraeksa?
По документам застройщика, в Anasiri Srinakarin-Phraeksa в Самутпракане — 330 домов.
Когда сдан Anasiri Srinakarin-Phraeksa?
Anasiri Srinakarin-Phraeksa: строительство — февраль 2022 – март 2025, сдан в 2025.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Srinakarin-Phraeksa?
По документам застройщика: номер чанота — 360722; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на январь 2022 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Srinakarin-Phraeksa?
Anasiri Srinakarin-Phraeksa находится в Самутпракане, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Srinakarin-Phraeksa?
Застройщик Anasiri Srinakarin-Phraeksa — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Srinakarin-Phraeksa?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Srinakarin-Phraeksa, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Srinakarin-Phraeksa по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Srinakarin-Phraeksa сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Srinakarin-Phraeksa стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
