Anasiri Rattanathibet
О проекте Anasiri Rattanathibet
Anasiri Rattanathibet стоит в том же Бангракпхаттхане, что и Westgate, но это совсем другой проект: двадцать два рая и всего сто шесть домов. Плотность здесь низкая, а общая часть — как у посёлка вдвое крупнее.
Планов три: 145, 151 и 161 м², форматы отдельно стоящий и сдвоенный. Участки от 36 до 84 тарангва. Разница между планами всего шестнадцать метров — посёлок собран под покупателя с одним бюджетом, выбор идёт по участку и посадке, а не по площади дома.
Общая часть перечислена подробно: клубный дом, зал, бассейн с отдельным детским, детская площадка, парковая зона, площадка для собак и огород. Из инженерии застройщик отдельно называет тёплоотражающее стекло.
Юридический паспорт ниже приводит номер разрешения на раздел земли, номер чанота и состояние земли на ноябрь 2024 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Детская площадка
- Огород Sansiri Backyard
- Фитнес-зал
- Бассейн и отдельный детский бассейн
- Площадка для собак
- Парковая зона
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Сто шесть домов на двадцати двух раях
- Общая часть — как у посёлка вдвое крупнее: клубный дом, два бассейна, парк, площадка для собак.
- Шестнадцать метров между младшим и старшим планом
- 145, 151 и 161 м²: выбирают участок и посадку, а не площадь дома.
- Площадка для собак в общей части
- Отдельная зона для животных — редкость для посёлка на сотню домов.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 7278
- Адрес по документам
- Нонтхабури
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- октябрь 2023 – декабрь 2030
Состояние на ноябрь 2024 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Срок в юридическом разделе брошюры — декабрь 2030 года, каталожная строка застройщика датирует проект 2029-м. Карточка печатает год каталога.
- Площадь участка страница проекта даёт как 22-1-36,5 рая-нгана-ва (около 22,34 рая), юридический раздел округляет до «примерно 22 раев».
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- บูก้าน วอยย์ กรุงเทพกรีฑา 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Rattanathibet?
Anasiri Rattanathibet — посёлок отдельно стоящих и сдвоенных домов в Нонтхабури, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Rattanathibet?
По документам застройщика, в Anasiri Rattanathibet в Нонтхабури — 106 домов.
Когда сдадут Anasiri Rattanathibet?
Anasiri Rattanathibet: строительство — октябрь 2023 – декабрь 2030, сдача в 2029.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Rattanathibet?
По документам застройщика: номер чанота — 7278; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на ноябрь 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Rattanathibet?
Anasiri Rattanathibet находится в Нонтхабури, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Rattanathibet?
Застройщик Anasiri Rattanathibet — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Rattanathibet?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Rattanathibet, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Rattanathibet по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Rattanathibet сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Rattanathibet стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
