Anasiri Pinklao-Kanchana
О проекте Anasiri Pinklao-Kanchana
Anasiri Pinklao-Kanchana стоит на дороге Бангмуанг — Бангкхулат в Бангяе, это Бангкруай в Нонтхабури. Сорок девять раев, двести восемьдесят три дома в двух форматах — отдельно стоящем и сдвоенном, все в два этажа.
Площади идут от 152 до 235 м², участки от 35 до 89 тарангва. Разброс по участку в два с половиной раза — редкость: обычно посёлок держит одну посадку и меняет только дом.
Общая часть большая: клубный дом, бассейн на солёной воде, зал, зелёный сад с тенистой зоной, две площадки для детей — обычная и с обучающим оборудованием — и огород. Охрану ведёт диспетчерская LIV-24.
Стройка начата в октябре 2022 года, общие зоны обещаны к октябрю 2026-го.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Большой клубный дом
- Зелёный сад и тенистая общая зона
- Бассейн на солёной воде
- Детская площадка
- Развивающая детская площадка
- Огород Sansiri Backyard
- Фитнес-зал
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Участки от 35 до 89 тарангва
- Разброс в два с половиной раза: посадка меняется вместе с домом.
- Две детские площадки вместо одной
- Обычная и с обучающим оборудованием — разные возрасты не мешают друг другу.
- Двести восемьдесят три дома на 49 раях
- Два формата в одном посёлке: отдельно стоящий и сдвоенный.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Нонтхабури
- Строительство
- октябрь 2022 – октябрь 2026
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Число домов брошюра называет 283, каталожная строка застройщика — 238. Печатаем цифру брошюры: это её паспортная строка.
- Юридический раздел этой брошюры не публикует ни номера чанота, ни состояния залога — только даты стройки. Пустые поля здесь означают «в документе нет», а не «мы не искали».
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Pinklao-Kanchana?
Anasiri Pinklao-Kanchana — посёлок отдельно стоящих и сдвоенных домов в Нонтхабури, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Pinklao-Kanchana?
По документам застройщика, в Anasiri Pinklao-Kanchana в Нонтхабури — 283 дома.
Когда сдадут Anasiri Pinklao-Kanchana?
Anasiri Pinklao-Kanchana: строительство — октябрь 2022 – октябрь 2026, сдача в 2027.
Где находится Anasiri Pinklao-Kanchana?
Anasiri Pinklao-Kanchana находится в Нонтхабури, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Pinklao-Kanchana?
Застройщик Anasiri Pinklao-Kanchana — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Pinklao-Kanchana?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Pinklao-Kanchana, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Pinklao-Kanchana по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Pinklao-Kanchana сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Pinklao-Kanchana стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
