Anasiri Ramkhamhaeng
О проекте Anasiri Ramkhamhaeng
Anasiri Ramkhamhaeng стоит в переулке Кхеха Ромклао 64 в Клонгсонгтоннуне — это Латкрабанг, восток Бангкока, на новой связке Рамкхамхэнг — Крунгтхеп Критха. Двести семьдесят два дома на двадцати семи раях; форматов два — таунхаусы и сдвоенные дома.
Полезная площадь от 99 до 148 квадратных метров, участок от 16 тарангва. Это входной сегмент восточного Бангкока: покупают первое собственное жильё вместо аренды.
Клубный дом застройщик сделал средиземноморским: белые арки, терракота, тень и вода. В районе типовой пригородной застройки это работает как отличие, а не как украшение.
До станции оранжевой ветки метро и до мотоуэя — по десять минут; для востока Бангкока, где всё решает дорога, это главный аргумент.
Стройка идёт с февраля 2021 года. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и залог: земля на февраль 2022 года в залоге у финансового учреждения.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом в средиземноморском стиле
- Открытый бассейн
- Детская комната и развивающая площадка
- Общий сад и огород Sansiri Backyard
- Фитнес-зал
- Коворкинг
- Круглосуточная система LIV-24
Особенности комплекса
- Десять минут до оранжевой ветки
- И столько же до мотоуэя — на востоке Бангкока это главный аргумент.
- Средиземноморский клубный дом
- Белые арки и терракота там, где район застроен типовым пригородом.
- Входной сегмент: от 99 м² и 16 тарангва
- Первое собственное жильё вместо аренды — для кого и строится этот пояс.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 59550
- Адрес по документам
- Латкрабанг, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- февраль 2021
Состояние на февраль 2022 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Число домов — 272 — стоит в брошюре строкой «จํานวนหลัง»; механический разбор ищет «จำนวนยูนิต» и эту форму не находит, поэтому число прочитано глазами.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Ramkhamhaeng?
Anasiri Ramkhamhaeng — посёлок таунхаусов и сдвоенных домов в Латкрабанге, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Ramkhamhaeng?
По документам застройщика, в Anasiri Ramkhamhaeng в Латкрабанге, Бангкоке — 272 дома.
Когда сдан Anasiri Ramkhamhaeng?
Anasiri Ramkhamhaeng: строительство — февраль 2021, сдан в 2023.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Ramkhamhaeng?
По документам застройщика: номер чанота — 59550; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на февраль 2022 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Ramkhamhaeng?
Anasiri Ramkhamhaeng находится в Латкрабанге, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Ramkhamhaeng?
Застройщик Anasiri Ramkhamhaeng — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Ramkhamhaeng?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Ramkhamhaeng, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Ramkhamhaeng по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Ramkhamhaeng сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Ramkhamhaeng стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
