Vay Amata
О проекте Vay Amata
Vay Amata — кондоминиум Sansiri из двух восьмиэтажных корпусов на 552 квартиры. Дом стоит в подрайоне Банкао округа Пхантхонг провинции Чонбури, у сельского шоссе 3466 Банкао — Пхантхонг, вплотную к промышленному парку Amata City Chonburi. Строительство закончено, квартиры продаются готовыми к заселению. Цены начинаются от 990 000 ฿.
Самые маленькие квартиры — это одна комната: кровать и диван стоят в общем объёме, перегородки между ними нет. В квартирах побольше спальню отделяет не стена, а раздвижная стеклянная створка, и из гостиной кровать видно насквозь. В двухкомнатной распашная дверь есть только у первой спальни, вторую закрывает такая же створка.
Санузел везде один — и в самой маленькой квартире, и в двухкомнатной на 43,25 м² с двумя спальнями. Ванны нет ни в одной планировке: душ за стеклянной дверцей и подвесная раковина.
Коммерческих помещений в доме нет ни одного, ни магазина, ни аптеки. Квартир на первом этаже тоже нет: землю под обоими корпусами занимают парковка и технические комнаты. Жильё начинается со второго этажа, и там, в торце корпуса A, вместо четырёх квартир стоят две зоны без доступа. Зелень собрана в двух местах: узкий двор между корпусами с длинным бассейном и садом с зоной отдыха — и озеленённый въезд с деревьями в углу участка. Окна двух восьмиэтажных пластин смотрят через двор друг на друга.
Место рабочее, а не курортное: на территории парка по соседству работают заводы Denso, Bridgestone, Daikin и Mitsubishi Electric. Въезд на территорию один, с того же сельского шоссе. Моря поблизости нет — Пхантхонг лежит в глубине провинции, вдали от побережья.
Владелец проекта — сама Sansiri PLC, отдельной проектной компании у дома нет. Квартира в тайском кондоминиуме оформляется в полную собственность, freehold, и иностранцу доступна в пределах общей квоты дома, то есть не более 49% его жилой площади. Сколько этой квоты свободно и во сколько обходится содержание, Sansiri не публикует. По условиям проекта владелец квартиры платит взнос в фонд, плату за содержание, налоги и сборы по ставкам застройщика и юрлица дома. После заселения заявки на ремонт и оплата счетов идут через приложение Sansiri Home Service.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 17 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн с зоной отдыха
- Фитнес-зал с оборудованием
- Сад на первом этаже с зоной отдыха
- Лобби
- Коворкинг
- Wi-Fi в лобби, коворкинге и фитнес-зале
- Офис управляющей компании
- Парковка
- Зарядка для электромобилей
- Охрана 24/7
- Видеонаблюдение 24/7
- Мониторинг LIV-24
Особенности комплекса
- Балкон — через кухню
- Кроме самых маленьких квартир, на балкон выходят из кухонной ниши, и стиральная машина стоит там же, под столешницей у мойки. В самых маленьких балконная дверь — в самой комнате, а кухня в противоположном конце квартиры, у входа.
- Двухкомнатных — четырнадцать на весь дом
- Планировка на 43,25 м² повторяется по одной на этаж в каждом корпусе, всегда в одном и том же торце и окнами во двор. Со второго этажа по восьмой это четырнадцать квартир.
- Кровать пять футов
- В наборе мебели застройщика кровать шириной пять футов, то есть 152 см. В двухкомнатной такие кровати стоят в обеих спальнях.
- Лобби и фитнес — только в корпусе A
- Лобби, рабочая зона, фитнес и офис управляющей компании занимают низ корпуса A. В корпусе B внизу почтовая комната, прачечная и лифтовой холл, за остальным жильцы идут через двор.
- Машиномест 170 на 552 квартиры
- Это около 31%, и в счёт не входит парковка в два ряда. Машина найдётся не каждой квартире: мест меньше примерно втрое.
Расположение
дорога Банкао, подрайон Банкао, округ Пхантхонг, Амата, Чонбури, 20160
- Amata City Chonburi 100 м
- Mini Big C Амата 250 м
- рынок Ват-Си 850 м
- рынок Лунг-Чай 4 км
- международная школа Сирасат-Сюкса Амата 5,5 км
- госпиталь Vibharam Amata Nakorn 6,3 км
- рынок Раттанакорн 6,4 км
- школа при университете Касетсарт, Чонбури 6,6 км
- ТЦ Robinson Lifestyle Чонбури 6,7 км
- гипермаркет Lotus's Amata Nakorn 6,8 км
- Amatio Chill Park 6,9 км
- HomePro Amata Nakorn 7,5 км
- JAS Village Амата 7,7 км
- рынок Ниндзя 8 км
- госпиталь Пхантхонг 9,3 км
- университет Сипатум, кампус Чонбури 9,9 км
- Институт физического воспитания, кампус Чонбури 11,2 км
- ТЦ Victory Center 13,7 км
- ТЦ Chalermthai 14,2 км
- госпиталь Chularat Chonvej 14,4 км
- госпиталь Чонбури 15,9 км
- госпиталь Aikchol 16 км
- школа Пханат-Питтаякарн 17,6 км
- ТРЦ Central Chonburi 18,1 км
- университет Бурапха 25,3 км
Расстояния и время в пути — ориентировочные.
Акции в Vay Amata
Планировки квартир
Студии в Vay Amata
Квартиры с 1 спальней в Vay Amata
Квартиры с 2 спальнями в Vay Amata
Планы этажей здания
Корпус A
Корпус B
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 66599, 66601
- Адрес по документам
- дорога Банкао, подрайон Банкао, округ Пхантхонг, Амата, Чонбури, 20160
- Обременение
- Земля и здания будут заложены банку, который финансирует стройку (по состоянию на декабрь 2024)
- Экологическая экспертиза (EIA)
- Одобрена
- Строительство
- июль 2023 – август 2024
Состояние на март 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика. Открыть брошюру
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Блок с параметрами проекта и разметка страницы называют начальную цену 990 000 ฿, а баннер акции на той же странице — «специальная цена 999 000 ฿».
- Юридический абзац брошюры пишет, что строительство началось в июле 2023 года и завершится примерно в августе 2024-го. В годовом отчёте Sansiri на 31 декабря 2024 года у проекта стоит строительная готовность 94%, а сегодня застройщик показывает дом достроенным и готовым к заселению.
- Таблица типов в брошюре относит квартиры 23,25 м² (коды 1A и 1AM) к однокомнатным. На самих чертежах комната подписана «LIVING AREA & BEDROOM», перегородки в ней нет — это студии.
- Юридический абзац брошюры пишет, что земля и здания будут заложены финансовому учреждению. В годовом отчёте Sansiri на 31 декабря 2024 года в графе обременений напротив Vay Amata стоит None.
- Списки расстояний в брошюре и на странице проекта не совпадают: в брошюре есть Robinson Lifestyle Чонбури в 6,7 км, которого нет на странице, а на странице — Chalermthai Shopping Mall и Central Chonburi, которых нет в брошюре.
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Частые вопросы
Сколько квартир в Vay Amata?
По документам застройщика: 552 квартиры, 2 корпуса.
Какие планировки в Vay Amata?
6 планировок, площади 23,25–43,25 м².
Когда сдан Vay Amata?
Строительство: июль 2023 – август 2024. Сдан в 2024.
Что известно об участке и разрешениях Vay Amata?
По документам застройщика: номер чанота — 66599, 66601; обременение — Земля и здания будут заложены банку, который финансирует стройку (по состоянию на декабрь 2024); экологическая экспертиза (EIA) — Одобрена. Состояние на март 2024 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Vay Amata?
Vay Amata находится в Амате, Чонбури, Таиланде. Рядом: Amata City Chonburi — 100 м; Mini Big C Амата — 250 м; рынок Ват-Си — 850 м; рынок Лунг-Чай — 4 км; международная школа Сирасат-Сюкса Амата — 5,5 км.
Кто застройщик Vay Amata?
Застройщик — Sansiri (Сансири).
Есть вопрос?
