Kanasiri Bangna
О проекте Kanasiri Bangna
Kanasiri занимает участок на трассе Бангна — Трат в Бангбо, это уже Самутпракан, а не Бангкок. Четыреста один дом в два этажа: по числу домов это один из самых крупных посёлков Sansiri, попавших к нам в каталог.
Дома идут двумя дизайнерскими линиями, и это не просто отделка. MID CENTURY — 113, 128 и 159 м²; MODERN CONTEMPORARY — 146, 152 и 166. Шесть планов на выбор внутри одного посёлка встречаются редко: обычно линейка ограничивается тремя.
Общая часть собрана вокруг клубного дома с бассейном и залом, а зелёные зоны разведены по всему кварталу, а не стянуты в один двор. Охрану ведёт диспетчерская LIV-24.
Посёлок сдан и обжит. Юридический паспорт ниже перечисляет номера чанотов и состояние земли на июнь 2013 года — это дата документа, с которого начиналась стройка.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Бассейн
- Фитнес-зал
- Сады и зелёные зоны по всему посёлку
- Служба охраны
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Шесть планов домов вместо трёх
- Две линии дизайна: 113–159 м² в MID CENTURY и 146–166 в MODERN CONTEMPORARY.
- Четыреста один дом
- Один из самых крупных посёлков застройщика в нашем каталоге.
- Зелень разведена по кварталу
- Сады идут по всему посёлку, а не стянуты в один двор у клубного дома.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Самутпракан
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 90–94, 110, 3928, 3963, 3964, 9141, 11734–11737, 12313, 19696, 22786, 22787, 22850, 23568, 31221, 31222, 34707, 40347–40354, 40634–40640, 40702–40718
- Адрес по документам
- Самутпракан
- Обременение
- Земля и здания будут заложены банку, который финансирует стройку
- Строительство
- май 2013 – май 2017
Состояние на июнь 2013 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка застройщик называет по-разному: юридический раздел брошюры — «примерно 86 раев», страница проекта — «примерно 50 раев». Печатаем цифру подписанного документа.
- Площади домов брошюра доводит до 166 м², страница проекта — до 159. Больший из типов, MODERN CONTEMPORARY на 166 м², на странице не показан.
- Даты в юридическом разделе относятся к первой очереди: стройка начата в мае 2013 года, общие зоны обещаны к маю 2017-го. Каталожная строка застройщика датирует проект 2021 годом — эту дату и печатает карточка.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Kanasiri Bangna?
Kanasiri Bangna — посёлок отдельно стоящих домов в Самутпракане, 2 этажа.
Сколько домов в Kanasiri Bangna?
По документам застройщика, в Kanasiri Bangna в Самутпракане — 401 дом.
Когда сдан Kanasiri Bangna?
Kanasiri Bangna: строительство — май 2013 – май 2017, сдан в 2021.
Что известно об участке и разрешениях Kanasiri Bangna?
По документам застройщика: номер чанота — 90–94, 110, 3928, 3963, 3964, 9141, 11734–11737, 12313, 19696, 22786, 22787, 22850, 23568, 31221, 31222, 34707, 40347–40354, 40634–40640, 40702–40718; обременение — Земля и здания будут заложены банку, который финансирует стройку. Состояние на июнь 2013 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Kanasiri Bangna?
Kanasiri Bangna находится в Самутпракане, Таиланде.
Кто застройщик Kanasiri Bangna?
Застройщик Kanasiri Bangna — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Kanasiri Bangna?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Kanasiri Bangna, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Kanasiri Bangna по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Kanasiri Bangna сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Kanasiri Bangna стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
