Secret Garden
О проекте Secret Garden
Secret Garden — кондоминиум в На Клыа у Вонгамата, северная Паттайя. Застройщик Room Factory, строит в Паттайе и на побережье.
Вонгамат это тихая северная часть города: пляж закрыт мысом, вдоль берега стоят отели, шумной набережной здесь нет. До центра Паттайи десять минут на машине.
Сайт проекта у застройщика есть, а вот числа он публикует скупо: этажность и число квартир приходится брать из каталогов агентств.
Перед покупкой стоит проверить по документам сторону договора и состав очередей: у застройщика нет корпоративного сайта, и сверять данные не с чем.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Вонгамат, Паттайя
Частые вопросы
Где находится Secret Garden?
Secret Garden находится на Вонгамате, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Secret Garden?
Застройщик Secret Garden — Room Factory.
Может ли иностранец владеть квартирой в Secret Garden?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Secret Garden, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Secret Garden по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Secret Garden сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Secret Garden стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
