Narasiri Pinklao - Sai 1
О проекте Narasiri Pinklao - Sai 1
Narasiri Pinklao - Sai 1 стоит на дороге Пхуттхамонтхон сай 1 в тамбоне Бангчыакнанг кхета Талингчан — западный берег Бангкока, тот же берег, что Пинклао и Бангкокнои. Тридцать семь раев, пятьдесят семь домов.
Пять типов дома, и лестница длинная: White Venus — двести девяносто четыре метра, Murano — триста десять, Carrara — триста семьдесят, Carrara (B) — триста восемьдесят, Kirunavara — пятьсот восемнадцать. Вход от двадцати пяти миллионов батов.
Дома выдержаны в классике с кирпичной облицовкой и глубокими карнизами; внутри — панели, наборный пол, мрамор в санузлах. Общая часть отдана парку: широкая лужайка с деревьями, фонтан среди клумб, клубный дом у солёного бассейна на половину олимпийской длины.
Кабели на территории уложены под землю, поэтому над улицами посёлка нет проводов — для Бангкока это заметная деталь.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на половину олимпийской длины, на солёной воде
- Фитнес-зал
- Паровая комната
- Парк общей территории
- Клубный дом с лаунжем
- Охрана круглосуточно
- Видеонаблюдение
- Кабели проложены под землёй
Особенности комплекса
- Пять типов дома от 294 до 518 м²
- White Venus, Murano, Carrara, Carrara (B) и Kirunavara.
- Тридцать семь раев на пятьдесят семь домов
- Больше полурая на дом вместе с парком.
- Провода убраны под землю
- Над улицами посёлка нет кабелей.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- Талингчан, Бангкок
Приведено по источнику: сайт проекта у застройщика.
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Место: тамбон Бангчыакнанг кхета Талингчан подтверждают страница застройщика, её фактшит и два независимых каталога; один портал относит проект к тамбону Чимпхли. Карточка идёт за застройщиком.
- Название отсылает к дороге Пхуттхамонтхон сай 1 и к Пинклао; сам посёлок стоит в Талингчане, а не в Бангкэ.
- Юридического раздела брошюра этого проекта не печатает: номеров чанота, состояния залога и дат стройки карточка не приводит.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Narasiri Pinklao - Sai 1?
Narasiri Pinklao - Sai 1 — посёлок отдельно стоящих домов в Талингчане, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Narasiri Pinklao - Sai 1?
По документам застройщика, в Narasiri Pinklao - Sai 1 в Талингчане, Бангкоке — 57 домов.
Где находится Narasiri Pinklao - Sai 1?
Narasiri Pinklao - Sai 1 находится в Талингчане, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Narasiri Pinklao - Sai 1?
Застройщик Narasiri Pinklao - Sai 1 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Narasiri Pinklao - Sai 1?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Narasiri Pinklao - Sai 1, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Narasiri Pinklao - Sai 1 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Narasiri Pinklao - Sai 1 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Narasiri Pinklao - Sai 1 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
