Narasiri Borommaratchachonnani
О проекте Narasiri Borommaratchachonnani
Narasiri Borommaratchachonnani стоит на Бороммаратчачоннани в Саладхаммасопе — это Тхавиватхана, западный Бангкок. Шестьдесят один рай и всего семьдесят семь домов: по земле на дом это самый просторный посёлок нашего каталога.
Дома от 570 до 843 м² на участках от 133 до 295 тарангва, четыре-шесть машиномест. Для сравнения: типичный «большой» дом в остальных посёлках Sansiri — 300–400 м². Цена входа 55 млн батов ставит проект в отдельный ряд.
Общая часть под стать: клубный дом, чью архитектуру застройщик прямо возводит к дворцовой, парадный зал для приёмов и открытый бассейн длиной больше двадцати семи метров. Въезд охраняет диспетчерская LIV-24.
Стройка начата в марте 2024 года, общие зоны обещаны к октябрю 2029-го. Юридический паспорт ниже приводит номера чанотов и состояние земли на октябрь 2025 года.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Большой клубный дом
- Открытый бассейн длиной более 27 метров
- Парадный зал для приёмов
- Детская площадка
- Диспетчерская LIV-24
Особенности комплекса
- Дома от 570 до 843 м²
- Втрое больше, чем «большой» дом в остальных посёлках застройщика.
- Семьдесят семь домов на шестидесяти одном рае
- Самая просторная посадка в нашем каталоге.
- Бассейн длиной больше двадцати семи метров
- Открытый, при клубном доме с парадным залом.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 23730, 23732
- Адрес по документам
- Тхавиваттхана, Бангкок
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- март 2024 – октябрь 2029
Состояние на октябрь 2025 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка юридический раздел брошюры округляет до 65 раев, страница проекта даёт 61-2-89,63 рая-нгана-ва (около 61,72 рая).
- Срок в юридическом разделе — октябрь 2029 года, каталожная строка застройщика датирует проект 2023-м. Карточка печатает год каталога.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Narasiri Borommaratchachonnani?
Narasiri Borommaratchachonnani — посёлок отдельно стоящих домов в Тхавиваттхане, Бангкоке, 2 этажа.
Сколько домов в Narasiri Borommaratchachonnani?
По документам застройщика, в Narasiri Borommaratchachonnani в Тхавиваттхане, Бангкоке — 77 домов.
Когда сдан Narasiri Borommaratchachonnani?
Narasiri Borommaratchachonnani: строительство — март 2024 – октябрь 2029, сдан в 2023.
Что известно об участке и разрешениях Narasiri Borommaratchachonnani?
По документам застройщика: номер чанота — 23730, 23732; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на октябрь 2025 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Narasiri Borommaratchachonnani?
Narasiri Borommaratchachonnani находится в Тхавиваттхане, Бангкоке, Таиланде.
Кто застройщик Narasiri Borommaratchachonnani?
Застройщик Narasiri Borommaratchachonnani — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Narasiri Borommaratchachonnani?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Narasiri Borommaratchachonnani, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Narasiri Borommaratchachonnani по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Narasiri Borommaratchachonnani сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Narasiri Borommaratchachonnani стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
