Narasiri Bangna KM.10
О проекте Narasiri Bangna KM.10
Narasiri Bangna KM.10 стоит на десятом километре шоссе Бангна — Трат, в тамбоне Бангпхлияй района Бангпхли провинции Самутпракан. Тридцать восемь раев на пятьдесят шесть домов — это почти по два третьих рая земли на дом вместе с общей территорией.
Домов четыре типа, и все они большие: NoHo X — четыреста тридцать семь метров, NoHo No.4 — четыреста девяносто пять, NoHo No.5 — пятьсот сорок, NoHo No.6 — шестьсот восемьдесят семь. Участок под домом от ста шестнадцати до трёхсот тридцати двух тарангва, то есть от четырёхсот шестидесяти до тысячи трёхсот метров земли.
Вход от шестидесяти миллионов батов. Архитектура — классическая: белый оштукатуренный объём, эркеры в два света, шатровая кровля, крытый навес на несколько машин.
По юридическому разделу брошюры земля — чанот 200469, около тридцати восьми раев, в залоге у Siam Commercial Bank.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Бассейн
- Парк
- Закрытый въезд с охраной
Особенности комплекса
- Пятьдесят шесть домов на тридцати восьми раях
- Участок под домом от 116 до 332 тарангва.
- Четыре типа дома от 437 до 687 м²
- Поэтажные планы каждого — восемь чертежей застройщика.
- Вход от шестидесяти миллионов батов
- Классический белый объём с эркерами в два света.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Планы этажей здания
NoHo X, 437 м²
NoHo No.4, 495 м²
NoHo No.5, 540 м²
NoHo No.6, 687 м²
Юридический паспорт
- Номер чанота
- 200469
- Адрес по документам
- Самутпракан
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Фотографии: галерея, на которую ссылается страница проекта, на сервере застройщика отсутствует — все восемнадцать адресов отвечают отказом. В карточке поэтому рендеры типов домов, а не снимки построенного.
- Дат стройки и состояния разрешения на раздел участка юридический раздел брошюры не печатает.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Narasiri Bangna KM.10?
Narasiri Bangna KM.10 — посёлок отдельно стоящих домов в Самутпракане, 2 этажа.
Сколько домов в Narasiri Bangna KM.10?
По документам застройщика, в Narasiri Bangna KM.10 в Самутпракане — 56 домов.
Что известно об участке и разрешениях Narasiri Bangna KM.10?
По документам застройщика: номер чанота — 200469; обременение — Земля и здания в залоге у банка.
Где находится Narasiri Bangna KM.10?
Narasiri Bangna KM.10 находится в Самутпракане, Таиланде.
Кто застройщик Narasiri Bangna KM.10?
Застройщик Narasiri Bangna KM.10 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Narasiri Bangna KM.10?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Narasiri Bangna KM.10, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Narasiri Bangna KM.10 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Narasiri Bangna KM.10 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Narasiri Bangna KM.10 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
