Grand Solaire Noble
О проекте Grand Solaire Noble
Grand Solaire Noble — башня на 50 этажей на Третьей дороге Паттайи, в 800 метрах от моря и в паре сотен метров от городского центра. Участок почти 8 раев, застройщик — S.L.R Development (рег. № 0205561042805), срок сдачи — конец 2028 года. В продаже 936 квартир: самая доступная стоит 4,03 млн бат, верх линейки — 121,5 млн.
Дом собран из малых форматов: 287 студий и 582 квартиры с одной спальней, вместе 93% всего предложения. Двухспальных 48, трёхспальных 11, и ещё восемь квартир с четырьмя спальнями. Площади в продаже — от 28 до 144 м²; типовая однушка идёт в трёх размерах: 34, 43,5 и 52 м². Потолки три метра на всех этажах, жилые уровни начинаются с пятого.
Общественная часть разнесена по вертикали. Внизу лобби высотой девять метров, кофейня, ресторан, коммерческая галерея и коворкинг, так что первый этаж работает как улица, а не как проходная. Наверху стеклянный скайуок по краю крыши и коктейль-лаундж с панорамой Сиамского залива. Между ними спортзал, сауна и парная, игровая комната, детский клуб и спортивные площадки.
Третья дорога — Паттайя рабочая, с магазинами и транспортом под окном, а не курортная витрина. До моря отсюда восемьсот метров застройки; вида на залив с нижних этажей нет, искать его надо выше середины башни. В открытых материалах юридической части нет: ни номера чанота, ни доли иностранной квоты, ни платы за содержание, а дата передачи ключей названа только годом.
Grand Solaire Noble не единственный проект марки: у того же застройщика в Паттайе есть Grand Solaire, он тоже в нашем каталоге.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Башня
- 50 этажей, участок почти 8 раев, 936 квартир в продаже.
- Застройщик
- S.L.R Development, рег. № 0205561042805.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Нонг Пруэ, Паттайя
S.L.R Developments
Другие проекты застройщика
- ZENITH Pattaya Джомтьен
- Grand Solaire Нонг Пруэ
Частые вопросы
Где находится Grand Solaire Noble?
Grand Solaire Noble находится в Нонг Пруэ, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Grand Solaire Noble?
Застройщик Grand Solaire Noble — S.L.R Developments.
Может ли иностранец владеть квартирой в Grand Solaire Noble?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Grand Solaire Noble, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Grand Solaire Noble по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Grand Solaire Noble сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Grand Solaire Noble стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
