Marina Golden Bay
О проекте Marina Golden Bay
Marina Golden Bay — 1 408 квартир в двух башнях по 51 этажу в центре Паттайи. Сдача в четвёртом квартале 2028 года, застройщик Global Top Group. Башни названы Victoria и Elya.
Полторы тысячи квартир это население небольшого посёлка по одному адресу. При такой плотности решают детали: сколько лифтов на башню, как устроен въезд на парковку, хватает ли бассейна на всех. Их стоит спрашивать до брони.
Центр Паттайи — это шум и удобство разом: пляж, набережная, торговые центры и транспорт в шаговой доступности, а тишина только на верхних этажах.
У застройщика в Паттайе есть и второй проект, Harmonia City Garden: 656 квартир в восьми этажах. Разница в формате принципиальная — башня против дворовой застройки.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Башни
- Две башни по 51 этажу, 1 408 квартир; названия Victoria и Elya.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Центральная Паттайя, Паттайя
Другие проекты застройщика
- Harmonia City Garden Нонг Пруэ
Частые вопросы
Где находится Marina Golden Bay?
Marina Golden Bay находится в центральной Паттайе, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Marina Golden Bay?
Застройщик Marina Golden Bay — Global Top Group.
Может ли иностранец владеть квартирой в Marina Golden Bay?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Marina Golden Bay, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Marina Golden Bay по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Marina Golden Bay сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Marina Golden Bay стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
