Avenue Boutique Condominium
О проекте Avenue Boutique Condominium
Avenue Boutique Condominium — 276 квартир в двух восьмиэтажных корпусах в Нонг Пруэ, Паттайя. Стройка начинается в первом квартале 2026 года, сдача во втором квартале 2029-го.
Два корпуса по восемь этажей на 276 квартир дают около семнадцати квартир на этаж. Это малоэтажный формат: без скоростных лифтов и без вида на залив с высоты, зато и без очередей у лифта.
Нонг Пруэ это внутренняя часть Паттайи между центром и Джомтьеном: до моря ехать, зато тише и дешевле береговой линии.
Три года от начала стройки до ключей это обычный срок для формата, но покупка идёт на самом раннем этапе. Проверять стоит не только цену, но и график платежей: он у ранних очередей растянут.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Устройство
- 276 квартир в двух корпусах по восемь этажей.
- Сроки
- Стройка с первого квартала 2026 года, сдача во втором квартале 2029-го.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Нонг Пруэ, Паттайя
Частые вопросы
Где находится Avenue Boutique Condominium?
Avenue Boutique Condominium находится в Нонг Пруэ, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Avenue Boutique Condominium?
Застройщик Avenue Boutique Condominium — Marsiano group.
Может ли иностранец владеть квартирой в Avenue Boutique Condominium?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Avenue Boutique Condominium, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Avenue Boutique Condominium по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Avenue Boutique Condominium сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Avenue Boutique Condominium стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
