Saransiri Ratchapruek - 345
О проекте Saransiri Ratchapruek - 345
Saransiri Ratchapruek - 345 стоит в переулке Кассетпхаттхана 2, тамбон Клонгкхой района Паккрет провинции Нонтхабури — километр от дороги Ратчапхрык. Сорок шесть раев, сто семьдесят один дом.
Домов четыре типа, и лестница у них длинная: Cottage — сто восемьдесят два метра и четыре спальни, Shady — двести с пятью санузлами, Valley — двести сорок два и комната для помощницы, River — двести девяносто и три машиноместа. Участок под домом от пятидесяти до ста пятидесяти одного тарангва: крайние различаются втрое.
Стиль объявлен как современная ферма, и сделан он не одним фасадом: клубный дом с параболическими арками стоит над длинным бассейном, парк занимает больше рая, вдоль канала Пхраудом идут зал и коворкинг с окнами на воду. Есть площадка для питомцев и грядки, с которых жильцы берут зелень.
Вход от 6,99 млн батов. По юридическому блоку брошюры земля — чанот 2036, около сорока шести раев, в залоге у Kiatnakin Phatra; стройка началась в июле 2022 года, общая территория завершается к декабрю 2027-го.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на половину олимпийской длины, на солёной воде
- Детский бассейн
- Фитнес-зал
- Две детские площадки
- Парк больше рая
- Парк для питомцев
- Клубный дом в замковом стиле
- Коворкинг у воды
- Огород с органическими грядками Sansiri Backyard
- Охрана и видеонаблюдение круглосуточно
Особенности комплекса
- Четыре типа дома от 182 до 290 м²
- Поэтажные планы каждого — восемь чертежей застройщика.
- Участки различаются втрое
- От пятидесяти до ста пятидесяти одного тарангва.
- Клубный дом над длинным бассейном
- Параболические арки и парк больше рая рядом.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Планы этажей здания
Cottage, 182 м²
Shady, 200 м²
Valley, 242 м²
River, 290 м²
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 2036
- Адрес по документам
- Нонтхабури, 11120
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- июль 2022 – декабрь 2027
Состояние на январь 2023 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Срок: страница застройщика отмечает проект как сданный и заселяемый, а юридический блок брошюры называет декабрь 2027-го — это дата завершения ОБЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ, а не домов. Карточка печатает год документа, он же стоит в каталожной строке.
- Площади: паспортный блок страницы даёт диапазон 186–290 м², а описания типов на той же странице начинаются со 182. Карточка печатает площади типов.
- На момент печати брошюры (данные на январь 2023) разрешение на раздел участка было подано, но не получено.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Saransiri Ratchapruek - 345?
Saransiri Ratchapruek - 345 — посёлок отдельно стоящих домов в Нонтхабури, 2 этажа.
Сколько домов в Saransiri Ratchapruek - 345?
По документам застройщика, в Saransiri Ratchapruek - 345 в Нонтхабури — 171 дом.
Когда сдадут Saransiri Ratchapruek - 345?
Saransiri Ratchapruek - 345: строительство — июль 2022 – декабрь 2027, сдача в 2027.
Что известно об участке и разрешениях Saransiri Ratchapruek - 345?
По документам застройщика: номер чанота — 2036; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на январь 2023 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Saransiri Ratchapruek - 345?
Saransiri Ratchapruek - 345 находится в Нонтхабури, Таиланде.
Кто застройщик Saransiri Ratchapruek - 345?
Застройщик Saransiri Ratchapruek - 345 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Saransiri Ratchapruek - 345?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Saransiri Ratchapruek - 345, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Saransiri Ratchapruek - 345 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Saransiri Ratchapruek - 345 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Saransiri Ratchapruek - 345 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
