Palmetto Park
О проекте Palmetto Park
Palmetto Park Condominium — 77 квартир на семи этажах на Кароне, в 2,1 километра от пляжа. Сдан в декабре 2024 года, застройщик Art House Group. Участок около 280 тарангва — это примерно 1 120 м², то есть дом занимает почти всю землю под собой, а зелень остаётся снаружи, на склонах.
Квартиры начинаются от 32 м². Дом продавался с гарантированной доходностью 7% годовых на три года и четырнадцатью ночами проживания в год для владельца — это формат кондотеля, а не тихого жилого дома: соседями будут постояльцы.
До пляжа Карон 2,1 километра, на машине три минуты. Рядом рынки, магазины и рестораны курортной части Карона.
Машиномест 13% от числа квартир — десять на семьдесят семь. Это мало даже по меркам курортного кондо, и приезжать сюда со своей машиной надолго неудобно. Лифтов два, зарядок для электромобилей нет. Электричество и вода по государственному тарифу, без наценки управляющей компании.
Содержание общей территории 60 бат за квадратный метр в месяц, взнос в фонд капремонта 800 бат за метр. Домашние животные не разрешены.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Особенности комплекса
- Плата за содержание
- 60 бат за м² в месяц, фонд капремонта 800 бат за м². Электричество и вода по государственному тарифу.
- Машиноместа
- 13% от числа квартир: десять мест на семьдесят семь квартир. Лифтов два.
- Условие продаж
- Застройщик продавал квартиры с гарантированной доходностью 7% годовых на три года и четырнадцатью ночами проживания в год.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Карон, Пхукет
Оплата
| Взнос | Этапы | Оплата |
|---|---|---|
| Бронирование | Сразу | 150 000 ฿ |
Art House Group
Art House Group — пхукетский застройщик, работает на острове с 2012 года.
Другие проекты застройщика
- Palmetto Condominium Карон · 2020
- Proud Rawai Condominium Раваи
- Proud Residence by Wyndham Карон
- Hennessy Villa Карон
- Above Element Condominium Чернг Талай
- Hennessy Residence Карон
Частые вопросы
Где находится Palmetto Park?
Palmetto Park находится на Кароне, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Palmetto Park?
Застройщик Palmetto Park — Art House Group.
Может ли иностранец владеть квартирой в Palmetto Park?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Palmetto Park, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Palmetto Park по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Palmetto Park сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Palmetto Park стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
