The Prospect Pattaya
О проекте The Prospect Pattaya
The Prospect Pattaya — посёлок из 80 двухэтажных домов в Нонг Пруэ, восточная Паттайя. Застройщик Grand Paradise Villa. Формат здесь — отдельный дом с собственным участком, не таунхаус и не квартира.
Машиномест в два с половиной раза больше, чем домов: сюда приезжают на машине, и это заложено в проект. Общественного транспорта в восточной Паттайе почти нет, и без машины жить неудобно.
Нонг Пруэ — это Паттайя за холмами: тише, зеленее и дешевле береговой линии, но до моря ехать пятнадцать-двадцать минут. Взамен покупатель получает участок под домом и место для сада.
Собственного сайта у застройщика нет, вся публичная информация о проекте — страница в Facebook и каталоги агентств. Юридические условия и точный состав очередей проверяйте по договору.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Машиноместа
- 250% от числа домов: сюда приезжают на машине, и это заложено в проект.
- Формат
- Восемьдесят отдельных двухэтажных домов с участками.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Банг Ламунг, Паттайя
Частые вопросы
Где находится The Prospect Pattaya?
The Prospect Pattaya находится в Банг Ламунге, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик The Prospect Pattaya?
Застройщик The Prospect Pattaya — Grand Paradise Villa.
Может ли иностранец владеть квартирой в The Prospect Pattaya?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у The Prospect Pattaya, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в The Prospect Pattaya по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в The Prospect Pattaya сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки The Prospect Pattaya стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
