The Panora Estuaria
О проекте The Panora Estuaria
The Panora Estuaria — 264 квартиры в восемь этажей в На-Чом-Тхиане, южнее Джомтьена. Застройщик MIDA PROPERTY, заселение с 2026 года.
Двести шестьдесят четыре квартиры на восьми этажах дают примерно тридцать три двери на этаж: протяжённый корпус вдоль берега, а не башня.
На-Чом-Тхиан это берег южнее Джомтьена, уже в районе Саттахип: пляжи здесь чище и пустее, но до магазинов и больниц Паттайи ехать двадцать-тридцать минут.
На территории охрана и видеонаблюдение круглосуточно, зарядка для электромобилей, детская площадка, бассейн, спортзал, сауна и парная, зал для занятий йогой, переговорная и коворкинг.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Устройство
- 264 квартиры в восемь этажей.
- Что внутри
- Бассейн, спортзал, сауна и парная, зал йоги, коворкинг, зарядка для электромобилей.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
На-Джомтьен, Паттайя
Частые вопросы
Где находится The Panora Estuaria?
The Panora Estuaria находится в На-Джомтьене, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик The Panora Estuaria?
Застройщик The Panora Estuaria — Mida Property.
Может ли иностранец владеть квартирой в The Panora Estuaria?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у The Panora Estuaria, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в The Panora Estuaria по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в The Panora Estuaria сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки The Panora Estuaria стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
