Riviera Monaco
О проекте Riviera Monaco
The Riviera Monaco — башня на 40 этажей и 412 квартир в На-Джомтьене, сдана в ноябре 2021 года. Застройщик The Riviera Group, основан в Паттайе в 2011 году.
Дом сдан четыре года назад, и это меняет проверку: смотреть надо не рендеры, а состояние общих зон, заполненность парковки и работу управляющей компании.
На-Джомтьен — берег южнее Джомтьена, уже в районе Саттахип: пляжи чище и пустее, но до магазинов и больниц Паттайи ехать двадцать-тридцать минут.
В линейке застройщика это единственная сданная башня из тех, что есть в нашем каталоге: остальные сдаются в 2028–2029 годах. Сравнивать обещания с уже построенным удобнее всего именно здесь.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Башня
- 40 этажей и 412 квартир, сдана в ноябре 2021 года.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
На-Джомтьен, Паттайя
Частые вопросы
Где находится Riviera Monaco?
Riviera Monaco находится в На-Джомтьене, Паттайе, Таиланде.
Кто застройщик Riviera Monaco?
Застройщик Riviera Monaco — The Riviera Group Thailand.
Может ли иностранец владеть квартирой в Riviera Monaco?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Riviera Monaco, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Riviera Monaco по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Riviera Monaco сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Riviera Monaco стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
