Siri Place Ratchapruek – Nakhon In
О проекте Siri Place Ratchapruek – Nakhon In
Siri Place Ratchapruek – Nakhon In стоит в Бангкхувианге — это Бангкруай, Нонтхабури, у дороги 4077 между Ратчапхрыком и мостом Нонтхабури. Сто шестьдесят девять таунхаусов на восемнадцати раях: западный берег реки, откуда до центра Бангкока ближе, чем из большинства северных пригородов.
Домов три типа — 99, 111 и 128 квадратных метров. Младший, SINGEL, устроен нестандартно: две спальни, отдельная многофункциональная комната и три санузла на 99 метрах. Участок от 16,6 до 45 тарангва.
Фасады выкрашены в разные цвета по секциям — приём, который в Таиланде почти не встречается: обычно ряд таунхаусов красят одинаково, и различить свой дом с улицы можно только по номеру.
Стройка идёт с ноября 2021 года. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота и состояние земли на октябрь 2022 года; даты сдачи документ не называет, год взят из каталога застройщика.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Три типа планировки: 99, 111 и 128 м²
- Участок от 16,6 до 45 тарангва
- Тип SINGEL: две спальни, многофункциональная комната и три санузла
- SINGEL — 99 м²
- ROKIN — 111 м²
- AMSTEL — 128 м²
Особенности комплекса
- Западный берег вместо северных пригородов
- Бангкруай ближе к центру Бангкока, чем большинство пригородов севернее.
- Две спальни и отдельная комната на 99 метрах
- Тип SINGEL: три санузла в младшей секции — нестандартный набор для этой площади.
- Каждая секция своего цвета
- Ряд покрашен по-разному — в Таиланде таунхаусы почти всегда красят одинаково.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 32872
- Адрес по документам
- Нонтхабури
- Строительство
- ноябрь 2021
Состояние на октябрь 2022 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 18-3-3.11 рая — это 18,76 рая; в паспорте стоит пересчитанная величина.
- Из восемнадцати крупных кадров брошюры девять встречаются в брошюрах других проектов Sansiri — на карточку они не взяты.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
Частые вопросы
Что такое Siri Place Ratchapruek – Nakhon In?
Siri Place Ratchapruek – Nakhon In — посёлок таунхаусов в Нонтхабури, 2 этажа.
Сколько домов в Siri Place Ratchapruek – Nakhon In?
По документам застройщика, в Siri Place Ratchapruek – Nakhon In в Нонтхабури — 169 домов.
Когда сдан Siri Place Ratchapruek – Nakhon In?
Siri Place Ratchapruek – Nakhon In: строительство — ноябрь 2021, сдан в 2024.
Что известно об участке и разрешениях Siri Place Ratchapruek – Nakhon In?
По документам застройщика: номер чанота — 32872. Состояние на октябрь 2022 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Siri Place Ratchapruek – Nakhon In?
Siri Place Ratchapruek – Nakhon In находится в Нонтхабури, Таиланде.
Кто застройщик Siri Place Ratchapruek – Nakhon In?
Застройщик Siri Place Ratchapruek – Nakhon In — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Siri Place Ratchapruek – Nakhon In?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Siri Place Ratchapruek – Nakhon In, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Siri Place Ratchapruek – Nakhon In по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Siri Place Ratchapruek – Nakhon In сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Siri Place Ratchapruek – Nakhon In стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
