Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2
О проекте Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2
Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2 стоит на Бангкруай — Сайной в Бангбуатхонге, это Нонтхабури, западный пояс Бангкока. Пятьдесят восемь раев под двести восемьдесят четыре дома — крупный массив для этой линейки.
Дома отдельные и сдвоенные, полезная площадь от 145 до 161 квадратного метра. Младший тип BODEN — 145 м², три спальни и три санузла.
Дизайн застройщик называет LAGOM — шведское «в самый раз»: сдержанная палитра, простые объёмы, ничего лишнего. Для линейки Anasiri, обычно японской по мотиву, это отдельная ветка.
Стройка идёт с января 2023 года. Юридический паспорт ниже приводит номер чанота, площадь и залог: земля на сентябрь 2023 года в залоге у финансового учреждения.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 18 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Клубный дом
- Фитнес-зал
- Детская площадка
- Бассейн и отдельная детская чаша
- Парковая зона
- Огород для жителей (Sansiri Backyard)
- Круглосуточная система LIV-24
Особенности комплекса
- LAGOM вместо японского мотива
- Шведское «в самый раз»: сдержанная палитра и простые объёмы — отдельная ветка линейки.
- Пятьдесят восемь раев
- Двести восемьдесят четыре дома: крупный массив для Anasiri.
- Три спальни и три санузла уже в младшем типе
- BODEN — 145 м²: полноценный семейный набор без доплаты за старший тип.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Юридический паспорт
- Регистрационный номер владельца
- 0107538000665
- Номер чанота
- 208502
- Адрес по документам
- Нонтхабури
- Обременение
- Земля и здания в залоге у банка
- Строительство
- январь 2023
Состояние на сентябрь 2023 по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Площадь участка в брошюре записана как 58-1-86.83 рая — это 58,47 рая; в юридическом разделе округлено до 58.
- Даты сдачи документ не называет — только начало стройки. Год взят из каталожной строки застройщика.
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- Anasiri Rangsit - Klong 3 Дом · 286 юнитов · 2030
- Anasiri Rattanathibet Дом · 106 юнитов · 2029
- Setthasiri Phaholyothin-Saimai Дом · 109 юнитов · 2029
- Love Charoen Nakhon Кондоминиум · 1 111 юнитов · 2029
- Setthasiri Watcharapol - Theprak Дом · 177 юнитов · 2029
- XT10 Ekkamai Кондоминиум · 933 юнита · 2028
- Widen By Sansiri Кондоминиум · 215 юнитов · 2028
- Narasiri Victoire Krungthep Kreetha Дом · 60 юнитов · 2028
- Setthasiri Great Wongwaen - Chatuchot Дом · 156 юнитов · 2028
- XELF by Sansiri Кондоминиум · 946 юнитов · 2028
Частые вопросы
Что такое Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2?
Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2 — посёлок отдельных и сдвоенных домов в Нонтхабури, 2 этажа.
Сколько домов в Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2?
По документам застройщика, в Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2 в Нонтхабури — 284 дома.
Когда сдан Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2?
Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2: строительство — январь 2023, сдан в 2024.
Что известно об участке и разрешениях Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2?
По документам застройщика: номер чанота — 208502; обременение — Земля и здания в залоге у банка. Состояние на сентябрь 2023 по юридическому разделу брошюры застройщика.
Где находится Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2?
Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2 находится в Нонтхабури, Таиланде.
Кто застройщик Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2?
Застройщик Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2 — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2 по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2 сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Anasiri Chaiyapruek – Wongwaen 2 стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
