Zensiri Villas Koh Chang
О проекте Zensiri Villas Koh Chang
Zensiri Villas Koh Chang — пятнадцать вилл с бассейнами у пляжа Клонг Прао на острове Ко Чанг. Застройщик ESS Developments, работающий в Паттайе и на Ко Чанге; в линейке четыре типа домов.
Пятнадцать домов это не посёлок, а группа: соседей столько, что все знакомы. Каждая вилла со своим бассейном.
Ко Чанг — второй по величине остров Таиланда, в провинции Трат у камбоджийской границы. Клонг Прао это середина западного побережья: длинный пляж, водопады в глубине острова, из инфраструктуры только курортная. Аэропорта на острове нет, добираются паромом из Трата.
Это другой рынок, не Пхукет и не Паттайя: сезон здесь короче, а спрос на аренду завязан на тайских и европейских туристов. Второй проект застройщика на острове — Zensiri Condominium — стоит на том же побережье.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Размер
- Пятнадцать вилл с бассейнами, четыре типа домов.
- Дорога
- Аэропорта на острове нет: добираются паромом из Трата.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Ко Чанг
ESS Developments
Частые вопросы
Где находится Zensiri Villas Koh Chang?
Zensiri Villas Koh Chang находится на Ко Чанге, Таиланде.
Кто застройщик Zensiri Villas Koh Chang?
Застройщик Zensiri Villas Koh Chang — ESS Developments.
Может ли иностранец владеть квартирой в Zensiri Villas Koh Chang?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Zensiri Villas Koh Chang, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Zensiri Villas Koh Chang по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Zensiri Villas Koh Chang сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Zensiri Villas Koh Chang стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
