Villa Qabalah
О проекте Villa Qabalah
Villa Qabalah — 31 дом в Си-Сунтхоне на Пхукете, сдан в мае 2024 года. Застройщик DNA Collection; дома с двумя, тремя и четырьмя спальнями, у каждого свой бассейн и сад на крыше.
Сад на крыше — решение редкое: обычно кровлю оставляют технической. Здесь она становится вторым участком, и это стоит учитывать в расходах на содержание.
Си-Сунтхон это внутренняя часть Таланга между Чернг Талаем и Пхукет-Тауном: до пляжей западного побережья ехать пятнадцать минут, зато тише и дешевле берега.
На территории кафе здорового питания, зал для йоги, сауна, переговорная и зелёный сад с видеонаблюдением по периметру.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Формат
- 31 дом с бассейном и садом на крыше, две-четыре спальни.
- Что внутри
- Кафе здорового питания, зал йоги, сауна, переговорная.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Си-Сунтхон, Пхукет
Частые вопросы
Где находится Villa Qabalah?
Villa Qabalah находится в Си-Сунтхоне, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Villa Qabalah?
Застройщик Villa Qabalah — Dna Collection.
Может ли иностранец владеть квартирой в Villa Qabalah?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Villa Qabalah, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Villa Qabalah по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Villa Qabalah сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Villa Qabalah стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
