Phuvista 3 Naiyang
О проекте Phuvista 3 Naiyang
Phuvista 3 Naiyang — 54 дома в Най Янге, сданы в 2025 году. Застройщик Maison Development, третья очередь линейки Phuvista.
Пятьдесят четыре дома против восьми вилл в соседнем Maison Sky Villas того же застройщика — это посёлок, а не группа: улицы, общая охрана, свои правила проживания.
Най Янг — северо-запад острова: длинный пляж в национальном парке Сиринат, аэропорт в нескольких минутах езды, курортной инфраструктуры немного.
Линейка Phuvista идёт очередями, и рядом стоит Phuvista Naithon. Для покупателя это значит соседей, которые въехали раньше, и участок, уже застроенный вокруг.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Размер
- 54 дома, третья очередь линейки Phuvista.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Най Янг, Пхукет
Maison Development
Другие проекты застройщика
- Maison Sky Villas Май Кхао
- Phuvista Naithon Най Янг
Частые вопросы
Где находится Phuvista 3 Naiyang?
Phuvista 3 Naiyang находится на Най Янг, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Phuvista 3 Naiyang?
Застройщик Phuvista 3 Naiyang — Maison Development.
Может ли иностранец владеть квартирой в Phuvista 3 Naiyang?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Phuvista 3 Naiyang, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Phuvista 3 Naiyang по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Phuvista 3 Naiyang сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Phuvista 3 Naiyang стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
