Phuvista Naithon
О проекте Phuvista Naithon
Phuvista Naithon — девять вилл в Найтоне на северо-западе Пхукета. Застройщик Maison Development; по документам проект вело Merit Phuket.
Девять домов — камерный формат: участок делится на девятерых, и общая территория здесь скорее двор, чем инфраструктура посёлка.
Найтон — небольшой пляж между Най Янгом и Лаяном, зажатый между холмами. Он тише соседей и почти не застроен, а до аэропорта отсюда пятнадцать минут.
У застройщика в этой части острова три проекта: Phuvista Naithon, Phuvista 3 в Най Янге и Maison Sky Villas у Май Кхао. Различает их размер: девять домов, пятьдесят четыре и восемь.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Размер
- Девять вилл.
- Юрлицо
- По документам проект вело Merit Phuket.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Най Янг, Пхукет
Maison Development
Другие проекты застройщика
- Maison Sky Villas Май Кхао
- Phuvista 3 Naiyang Най Янг
Частые вопросы
Где находится Phuvista Naithon?
Phuvista Naithon находится на Най Янг, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Phuvista Naithon?
Застройщик Phuvista Naithon — Maison Development.
Может ли иностранец владеть квартирой в Phuvista Naithon?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Phuvista Naithon, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Phuvista Naithon по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Phuvista Naithon сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Phuvista Naithon стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
