Diamond Condominium Phuket
О проекте Diamond Condominium Phuket
Diamond Condominium — семиэтажный дом на Банг Тао, сдан в 2018 году. С него началась история Serene Innovations and Developments: компанию оформили в 2022-м, уже после сдачи этого проекта.
Банг Тао это западное побережье Пхукета: длинный пляж, Laguna с гольфом и отелями, рынки и рестораны Чернг Талая рядом.
Дом сдан семь лет назад, и проверять его надо по факту: состояние общих зон, заполненность, работа управляющей компании и то, как держится отделка спустя годы.
У застройщика в нашем каталоге ещё два проекта — Serene Condominium и The Momentum, оба в Чернг Талае и оба ещё строятся. Diamond — единственный, который можно посмотреть готовым.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Устройство
- Семь этажей, сдан в 2018 году.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Банг Тао, Пхукет
Serene Innovations and Developments
Другие проекты застройщика
- Serene Condominium Phuket Чернг Талай
- The Momentum Phuket Чернг Талай
Частые вопросы
Где находится Diamond Condominium Phuket?
Diamond Condominium Phuket находится на Банг Тао, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик Diamond Condominium Phuket?
Застройщик Diamond Condominium Phuket — Serene Innovations and Developments.
Может ли иностранец владеть квартирой в Diamond Condominium Phuket?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у Diamond Condominium Phuket, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в Diamond Condominium Phuket по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в Diamond Condominium Phuket сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки Diamond Condominium Phuket стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
