The One Nai Harn
О проекте The One Nai Harn
The One Naiharn — 196 квартир в восемь этажей у Найхарна, сдача в марте 2026 года. Застройщик The One Phuket; дом работает как кондотель в партнёрстве с Burasari Group.
Формат кондотеля означает управляющую компанию, гостиничный сервис и программу аренды — а вместе с ними соседей-постояльцев и плату за обслуживание выше обычной.
Найхарн — южная оконечность Пхукета: один из немногих пляжей острова, где нет сплошной застройки вдоль воды, рядом озеро и мыс Промтхеп.
У того же застройщика рядом Aura Condominium на 241 квартиру. Разница в сроке: Naiharn сдаётся в 2026-м, Aura в 2027-м.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Особенности комплекса
- Формат
- Кондотель на 196 квартир: управление и сервис от Burasari Group.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
Раваи, Пхукет
Частые вопросы
Где находится The One Nai Harn?
The One Nai Harn находится в Раваи, Пхукете, Таиланде.
Кто застройщик The One Nai Harn?
Застройщик The One Nai Harn — The Phuket Family Garden.
Может ли иностранец владеть квартирой в The One Nai Harn?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у The One Nai Harn, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в The One Nai Harn по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в The One Nai Harn сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки The One Nai Harn стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
