dcondo Sand Hat Yai
О проекте dcondo Sand Hat Yai
dcondo Sand стоит на улице Клайсок в Кхохонге — это Хатъяй в провинции Сонгкхла, деловой юг Таиланда и первый южный город в нашем каталоге после Пхукета. Шесть раев, два корпуса по семь этажей, четыреста восемьдесят квартир.
Типов три, и все небольшие: студия 28 м², однокомнатная 28–32 и однокомнатная с дополнительной комнатой 52. Хатъяй живёт торговлей, университетом и малайзийскими покупателями, и квартирография отвечает именно этому спросу.
Главное в общей части — бассейн на солёной воде длиной больше сорока пяти метров: это полноценная дорожка, каких не бывает у домов такого класса даже в Бангкоке. Рядом газон с местами для отдыха, открытая зона для работы и общения, огород, зал и прачечная. Под машины отведено около 29 % от числа квартир.
Юридический раздел брошюры приводит только площадь участка — примерно шесть раев; номера чанотов и состояние залога в нём не напечатаны.
Источник данных: страница проекта у застройщика, сверено 19 августа 2026
Общая информация
Характеристики комплекса
- Бассейн на солёной воде длиной более 45 метров
- Общий сад с зоной отдыха
- Открытая зона для совместной работы и отдыха
- Газон с местами для отдыха
- Огород Sansiri Backyard
- Фитнес-зал с оборудованием
- Входной холл
- Прачечная с сушкой
- Wi-Fi в общих зонах
- Диспетчерская LIV-24
- Парковка
- Зарядка для электромобилей
Особенности комплекса
- Бассейн длиной больше сорока пяти метров
- Полноценная дорожка у дома, где основная квартира — студия.
- Первый южный город после Пхукета
- Хатъяй — деловой центр юга и ворота из Малайзии.
- Все три типа небольшие
- Студия 28 м², однокомнатная 28–32 и с дополнительной комнатой 52.
+66935763095 · Telegram · sales@georid.com
Расположение
центр Хатъяя, Хатъяй
Юридический паспорт
- Адрес по документам
- центр Хатъяя, Хатъяй
Приведено по источнику: юридический раздел брошюры застройщика. Открыть источник
Georid не аффилирован с застройщиком. Цифры выше приведены по его собственным материалам и независимо нами не проверялись.
Где застройщик спорит сам с собой
- Юридический раздел этой брошюры печатает только площадь участка. Номеров чанотов, залога и дат стройки в ней нет — это «в документе нет», а не «мы не искали».
Спросить о документах и иностранной квоте
Sansiri (Сансири) Проверенный застройщик
Основание: запись в реестре компаний Таиланда (DBD). Реестровые данные на странице застройщика
Sansiri Public Company Limited (тайск. บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)) — тайская компания с регистрационным номером 0107538000665.
Другие проекты застройщика
- D Condo Karnjanavanich Hatyai Кондоминиум · 1 268 юнитов · 2022
- DCondo Hatyai Кондоминиум · 461 юнит · 2021
- Centris Condominium Кондоминиум · 143 юнита · 2016
Частые вопросы
Что такое dcondo Sand Hat Yai?
dcondo Sand Hat Yai — малоэтажный кондоминиум в центре Хатъяя, Хатъяе, 7 этажей.
Сколько квартир в dcondo Sand Hat Yai?
По документам застройщика, в dcondo Sand Hat Yai в центре Хатъяя, Хатъяе — 480 квартир, 2 корпуса.
Где находится dcondo Sand Hat Yai?
dcondo Sand Hat Yai находится в центре Хатъяя, Хатъяе, Таиланде.
Кто застройщик dcondo Sand Hat Yai?
Застройщик dcondo Sand Hat Yai — Sansiri (Сансири).
Может ли иностранец владеть квартирой в dcondo Sand Hat Yai?
Да, в пределах иностранной квоты: по Condominium Act B.E. 2522 иностранцам может принадлежать до 49% продаваемой площади дома, и Земельный департамент проверяет долю в момент переоформления. Сколько квоты осталось у dcondo Sand Hat Yai, публично не публикует никто — справку берут у юрлица дома перед задатком и ещё раз перед сделкой.
Можно ли купить в dcondo Sand Hat Yai по лизхолду?
Сверх иностранной квоты в 49% квартиры в Таиланде продаются по лизхолду — это право аренды на срок до 30 лет с регистрацией в Земельном департаменте. Продление — условие договора, а не гарантия закона, и регистрируется оно заново. Доступен ли лизхолд в dcondo Sand Hat Yai сейчас и на каких условиях — вопрос к застройщику.
Нужно ли приезжать в Таиланд на сделку?
Не обязательно: переоформление может провести представитель по доверенности, заверенной в тайском консульстве. Деньги на покупку в иностранной квоте обязаны прийти в Таиланд валютой через тайский банк — справку банка об этом переводе спрашивают в Земельном департаменте (Condominium Act, раздел 19).
Что платят сверх цены квартиры?
Переоформление оплачивается в Земельном департаменте, а дом берёт ежемесячную плату за содержание и разовый взнос в фонд ремонта. Ставки dcondo Sand Hat Yai стоят на этой странице там, где их публикует застройщик; налоги и сбор за переоформление зависят от продавца и от того, сколько лет квартира была в собственности.
Есть вопрос?
