ID: 0105556098246
Soken Development Group — застройщик в Таиланде
SOKEN DEVELOPMENT GROUP COMPANY LIMITED · โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด
Soken Development Group — застройщик в Таиланде, работает на Пхукете, в каталоге — 1 ЖК.
- Уставный капитал
- ฿800 млн
Soken Development Group: данные о компании
Регистрационные данные
реестр DBD- Регистрационный номер
- 0105556098246
- Юридическое наименование (тайск.)
- โซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด
- Юридическое наименование (англ.)
- SOKEN DEVELOPMENT GROUP COMPANY LIMITED
- Организационно-правовая форма
- компания с ограниченной ответственностью
- Статус в реестре
- действующее
- Основной вид деятельности (TSIC)
- покупка и продажа собственной недвижимости: жилые здания (TSIC 68101)
- Провинция регистрации
- Бангкок
- Внесена в реестр
- Уставный капитал
- ฿800 млн
Отчётность юрлица за 2025
реестр DBD- Выручка
- ฿234 млн
- Чистая прибыль
- −฿63,09 млн
- Активы
- ฿2,3 млрд
По отчётности юрлица за 2025 год зафиксирован убыток ฿63,09 млн при выручке ฿234 млн. Активы юрлица превышают уставный капитал в 2,9 раза.
Проекты Soken Development Group в каталоге Georid
В каталоге Georid — 1 ЖК Soken Development Group на Пхукете. Данные каталога на 20 августа 2026.
| THE CUBE AMAZE | Пхукет · Си-Сунтхон | — | — | — |
|---|
О компании Soken Development Group
Работает в 1 городе Таиланда: Пхукет. В каталоге Georid — 1 ЖК.
Покупка квартиры иностранцем: freehold, квота 49%, FET-форма
Иностранец может оформить квартиру в проектах Soken Development Group во freehold — в пределах 49% площади здания, отведённых иностранным владельцам; земля и виллы под это правило не подпадают. Свободна ли квота в конкретном доме, Georid не проверял.
Как проверить застройщика перед покупкой
Soken Development Group проверяют по семи признакам: статус в реестре DBD, история сдачи, финансовая устойчивость, разрешение на строительство и EIA, эскроу-счёт, квота 49% и FET-форма.
Рынок застройщиков Таиланда: контекст
Soken Development Group — одна из 46 279 компаний Таиланда, у которых основной вид деятельности по классификатору TSIC — «покупка и продажа собственной недвижимости» (база Georid, срез на 20 августа 2026). Зарегистрированный капитал от 1 млрд бат имеют 277 из них; у Soken Development Group — ฿800 млн.
Частые вопросы о Soken Development Group
Где работает Soken Development Group?
Soken Development Group работает на Пхукете. В каталоге Georid — 1 ЖК этой компании, данные на 20 августа 2026. Перечень проектов с городами и ценами — в таблице выше.
Как проверить надёжность Soken Development Group?
Оценку надёжности Soken Development Group Georid не даёт — вместо неё показывает проверяемое. В реестре юридических лиц Таиланда компания числится под номером 0105556098246 со статусом действующее. Компания не торгуется на бирже, поэтому публичной аудированной отчётности по ней нет — доступны только реестровые показатели. Историю сдачи проектов и соблюдение сроков мы не проверяли: таких сведений в реестре нет, их нужно запрашивать у застройщика.
Может ли иностранец купить у Soken Development Group во freehold?
Да — в пределах 49% иностранной квоты здания. До брони уточните у застройщика, сколько квоты ещё свободно; виллы и землю у застройщика обычно оформляют в 30-летний лизхолд или на тайскую компанию.
Как защищены платежи Soken Development Group на стадии строительства?
До внесения денег спросите застройщика, открывается ли по проекту эскроу-счёт, и проверьте разрешение на строительство и EIA. Переводите деньги из-за рубежа в валюте — банк выдаст форму FET (Tor Tor 3), она нужна для freehold-титула и вывода средств.
Другие застройщики в этих городах
Источники и даты проверки
Georid не проверял сроки сдачи и историю проектов Soken Development Group, структуру собственности и наличие эскроу по конкретному проекту — этих сведений в реестре нет. Спрашивайте застройщика напрямую.
- Реестр юридических лиц Таиланда (DBD): datawarehouse.dbd.go.th, регистрационный номер 0105556098246
- Сайт компании: sokengroup.com
- Срез каталога Georid:
Georid не является представителем компании и не аффилирован с ней. Сведения собраны из открытых источников и могут устаревать — актуальные данные уточняйте у застройщика.
